서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
등촌3단지주공아파트
서울특별시 강서구 강서로56나길 37
세대당 평균 월 관리비
177,154원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,016세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 615대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,128㎡
- 전용면적 합계
- 55,427㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 31,918원 단지 총액 3,243만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,030원 단지 총액 4,473만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,183원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,784원 단지 총액 8,817만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 11,239원 단지 총액 1,142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,464,227원 · 세대당 168,764
- 2025년 10월 169,527,622원 · 세대당 166,857
- 2025년 11월 200,765,368원 · 세대당 197,603
- 2025년 12월 265,260,314원 · 세대당 261,082
- 2026년 1월 304,707,944원 · 세대당 299,909
- 2026년 2월 256,039,283원 · 세대당 252,007
- 2026년 3월 223,125,949원 · 세대당 219,612
- 2026년 4월 181,775,582원 · 세대당 178,912
- 2026년 5월 168,277,578원 · 세대당 165,627
- 2026년 6월 161,658,529원 · 세대당 159,112
- 2026년 7월 169,990,760원 · 세대당 167,313
- 2026년 8월 179,988,674원 · 세대당 177,154
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,484원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 128만원
- 월 부과액11,419,160원
- 월 사용액2,354,400원
- ㎡당 적립금11,839원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 344건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,836만원
-
2026.08.01 4,494,000원
제2-제3 기계실 난방밸브류 교체 공사
신우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 업체선정
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 880,000원
외부회계감사 업체선정 공지
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.16 4,890,000원
승강기 로프 긴급교체에 대한 업체선정
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,800,000원
전기차 충전소 경계석 철거 공사
미가누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.04 2,260,000원
물탱크 청소 계약서
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.07 3,900,000원
2026년 소방시설 자체점검 계약
하나에프이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,100,000원
전기설비안전진단(직무고시)
대명전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 2,160,000원
복합기 렌탈서비스계약서
한국OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 16,459,200원
재활용품매각(수거) 계약
봉화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 902,000원
수목소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.02 6,162,000원
실내소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.29 124,947,960원
청소용역계약
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.27 1,200,000원
303동 1호라인 공동구(15층) 온수배관 누수공사
미가누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 416,013,360원
경비용역변경계약
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 1,000,000원
기계설비성능점검용역
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 9,469,090원
회계전산(xp erp공급)계약서
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 9,576,000원
승강기유지관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.19 5,481,192원
공동주택 위.수탁관리계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.18 8,727,273원
임대차계약서
등촌홈마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 3,522,000원
RFID종량기기유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 2,760,000원
소방시설보수공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 685,149원
위.수탁관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.15 2,743,200원
재활용품 매각(수거)
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.27 3,080,500원
배수펌프 교체공사(기전실 입구, 제1주차장)
신우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.14 40,243,800원
청소용역계약(연장)
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.12 4,928,000원
승강기 유지관리 변경(연장)합의서
티케이엘리베이터코리아(주)강서
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.12 1,000,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.01 2,272,727원
306동 승강기 카하중 밸런스 공사
티케이엘리베이터코리아(주)강서
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 685,149원
위.수탁관리 연장계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
178세대 122,327원 -
18평
전용 58.1㎡
838세대 188,800원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.