서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡수명산파크3단지
서울특별시 강서구 수명로1길 110
세대당 평균 월 관리비
308,553원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 518세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 722대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,412㎡
- 전용면적 합계
- 43,879㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 48,029원 단지 총액 2,488만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,623원 단지 총액 3,865만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,699원 단지 총액 451만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,310원 단지 총액 7,786만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 26,891원 단지 총액 1,393만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,188,268원 · 세대당 262,911
- 2025년 10월 140,685,360원 · 세대당 271,593
- 2025년 11월 158,739,806원 · 세대당 306,447
- 2025년 12월 200,461,262원 · 세대당 386,990
- 2026년 1월 228,314,400원 · 세대당 440,761
- 2026년 2월 193,286,132원 · 세대당 373,139
- 2026년 3월 172,996,526원 · 세대당 333,970
- 2026년 4월 143,570,575원 · 세대당 277,163
- 2026년 5월 137,458,496원 · 세대당 265,363
- 2026년 6월 134,516,092원 · 세대당 259,683
- 2026년 7월 162,567,862원 · 세대당 313,837
- 2026년 8월 159,830,214원 · 세대당 308,552
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,852원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,362만원
- 월 부과액13,929,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,332원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 669만원
-
2026.07.24 1,000,000원
전기설비 직무고시 점검용역
(주)한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.12 540,000원
음식물 대형감량기 유지보수계약
제이앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,300,000원
기게설비성능점검
엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 6,781,090원
엘리베이터TV 광고서비스
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,030,000원
외부회계감사용역
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.03.30 700,000원
어린이집 임대차계약
자연숲어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 1,200,000원
소방시설등 자체점검 표준계약
(주)엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 10,047,200원
청소위생용역계약
(주)에스지세콤
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.11 26,698,920원
관리원 용역계약
(주)에스지세콤
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2026.03.11 366,670원
소독용역계약
(주)에스지세콤
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2026.03.04 12,625,000원
자동제어시스템(DOC판넬) 긴급 보수공사
엠제이텍
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2026.02.26 4,590,000원
승강기 부품교체공사
대한 승강기에이전트
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2026.02.25 10,153,980원
아파트 관리 위수탁 계약
(주)씨엠관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.18 600,000원
승강기 부품교체공사
대한 승강기에이전트
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2026.02.03 1,370,000원
승강기 부품교체공사
대한 승강기에이전트
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2026.01.08 1,000,000원
R형수신기 보수
(주)씨앤이지에스 남부
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2025.12.15 530,000원
세무신고대리 계약
허원영세무회계
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2025.12.11 990,000원
승강기 부품교체공사
대한 승강기에이전트
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2025.12.10 5,600,000원
승강기 부품교체공사
대한 승강기에이전트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 6,000,000원
308동 2호기 승강기 부품(인버터)교체공사
대한 승강기에이전트
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2025.12.04 6,000,000원
승강기 부품교체공사
대한 승강기에이전트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 3,368,000원
옥상슬라브 누수(방수)공사
모든건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 1,200,000원
외벽 크랙 방수(보수)공사
성산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 3,000,000원
유리납품 설치공사
(주)현대유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 7,560,000원
케이블방송 서비스제공 및 이용
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 1,500,000원
자가용전기설비 직무고시
한진씨엔이
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.27 1,500,000원
자가용 전기설비 직무고시 계약
한진씨앤이
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.21 2,670,000원
승강기 부품교체공사
대한 승강기에이전트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.08 3,400,000원
치장벽돌 보수공사
성산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 1,900,000원
승강기 부품교체공사
대한 승강기에이전트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
239세대 307,905원 -
26평
전용 84.8㎡
35세대 308,707원 -
26평
전용 84.8㎡
103세대 308,743원 -
26평
전용 85.0㎡
141세대 309,472원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.