서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
마곡수명산파크2단지
서울특별시 강서구 강서로47길 158
세대당 평균 월 관리비
283,133원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 629세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.07 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 710대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,793㎡
- 전용면적 합계
- 46,505㎡
- 시공사
- 두산, 이수건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 46,066원 단지 총액 2,898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,880원 단지 총액 3,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,809원 단지 총액 428만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,858원 단지 총액 8,923만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 38,520원 단지 총액 2,423만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 165,499,804원 · 세대당 263,115
- 2025년 10월 154,278,583원 · 세대당 245,275
- 2025년 11월 177,524,052원 · 세대당 282,232
- 2025년 12월 225,863,519원 · 세대당 359,083
- 2026년 1월 256,055,322원 · 세대당 407,083
- 2026년 2월 219,994,182원 · 세대당 349,752
- 2026년 3월 191,199,439원 · 세대당 303,973
- 2026년 4월 163,425,546원 · 세대당 259,818
- 2026년 5월 152,206,575원 · 세대당 241,981
- 2026년 6월 151,207,362원 · 세대당 240,393
- 2026년 7월 157,296,520원 · 세대당 250,073
- 2026년 8월 178,090,541원 · 세대당 283,132
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,609원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,121만원
- 월 부과액24,228,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,898원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,561만원
-
2026.08.13 5,544,000원
소독 용역 계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.12 5,283,600원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.08 865,000원
부속동 적벽돌 구간 상부 코킹공사
아이엠코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 234,000원
승강기 부품교체(HIB 교체 206동3호기(10호기)
티케이엘리베이터코리아(주) 강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 3,910,000원
시설물 광고계약
현대광고기술
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.04.30 13,000,000원
부속동옥상방수공사계약
주식회사 적산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 5,000,000원
알뜰시장 운영계약
연천농산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 800,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.22 920,000원
승강기 부품교체(카도어풀리 교체 208동앞 주차장승강기(19호기)
티케이엘리베이터코리아(주) 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 234,000원
승강기 부품교체 (HIB 교체 205동1호기)
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 900,000원
203동 지하 (어린이집)공용횡주관 준설공사
(주)명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 10,896,088원
보험계약(주택화재,영업배상 어린이놀이시설 승강기)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 542,600원
보험계약(재난배상책임보험)
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 1,360,000원
저수조청소용역계약서
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 2,600,000원
○○동 ○○호 메인 난방배관 교체 공사
프라임누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 800,000원
203동 2라인 외부(오수받이)세정공사
(주)명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 1,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.06 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 750,000원
단지 정문(출차측) 주차차단기 모터 교체공사
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 3,500,000원
경로당 난방배관 보수공사
한국난방관리 서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 10,496,800원
청소용역 변경게약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 19,321,000원
경비용역 변경계약
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.26 1,920,000원
알리미방송서비스사용게약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 3,200,000원
소방시설 점검용역 계약
월드소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 536,000원
승강기 부품교체 (AC 리액터_204동1호기(5호기) 공사 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 11,657,000원
승강기 부품(HPI,IOC-3B,인버터) 교체 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 3,340,000원
○○동 ○○호 메인 난방배관 교체작업 및 거실마루 부분시공 계약
프라임누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 2,800,000원
○○동 ○○호 메인난방(가지관)동관20A 교체공사
프라임누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 10,270,000원
승강기 전망용 강화유리 교체공사
씨앤아트종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
74세대 228,849원 -
18평
전용 59.8㎡
112세대 229,156원 -
18평
전용 59.9㎡
86세대 229,271원 -
26평
전용 84.5㎡
108세대 323,706원 -
26평
전용 84.7㎡
109세대 324,280원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 324,548원 -
26평
전용 84.8㎡
110세대 324,816원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.