서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
방화6단지
서울특별시 강서구 금낭화로23길 25
세대당 평균 월 관리비
64,618원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,000세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 254대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,741㎡
- 전용면적 합계
- 29,577㎡
- 시공사
- 웅산건업외
- 관리업체
- (주)다보산업관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 27,767원 단지 총액 2,777만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,041원 단지 총액 2,704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,439원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 8,371원 단지 총액 837만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,836,750원 · 세대당 63,836
- 2025년 10월 79,765,475원 · 세대당 79,765
- 2025년 11월 100,570,713원 · 세대당 100,570
- 2025년 12월 130,293,531원 · 세대당 130,293
- 2026년 1월 141,934,710원 · 세대당 141,934
- 2026년 2월 122,046,830원 · 세대당 122,046
- 2026년 3월 112,821,819원 · 세대당 112,821
- 2026년 4월 87,504,032원 · 세대당 87,504
- 2026년 5월 75,991,306원 · 세대당 75,991
- 2026년 6월 66,736,442원 · 세대당 66,736
- 2026년 7월 64,709,742원 · 세대당 64,709
- 2026년 8월 64,618,432원 · 세대당 64,618
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,421원
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,218만원
-
2026.09.21 10,800,000원
재활용품 수거 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 71,500원
승강기 배상책임 공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 3,600,000원
전산회계 프로그램 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 3,720,000원
실내소독 용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.09 958,200원
수목소독 용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 7,200,000원
승강기 내부 광고 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,200,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,720,000원
저수조청소 용역계약
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 5,688,000원
승강기 유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 310,000원
전기안전관리대행계약
제일전력관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.04 90,000원
오토아나운서 서비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,560,000원
복합기 렌탈 계약
남서OA솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 540,000원
검침 단말기 임대 계약
(주)지에스비테크놀러지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,710,000원
아파트단체화재공제보험
서울 상봉 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 2,470,300원
영업배상책임공제보험
서울 상봉 새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.12 50,016,600원
청소용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.31 256,133,520원
경비용역
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.17 109,890,600원
경비용역
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.15 4,500,000원
재활용매각(매각)계약용
삼성리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 12,600,000원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 117,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 3,500,000원
LGU+ 광중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 480,000원
정수기 렌탈 약정
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 960,000원
저수조
토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.18 3,000,000원
SK 광중계기 임대차 계약
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 1,660,000원
저수조청소 용역계약
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.15 958,200원
수목소독 용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.15 3,720,000원
실내소독 용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.26 90,000원
오토아나운서 서비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 5,760,000원
승강기유지관리업체
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.1㎡
594세대 52,543원 -
9평
전용 29.6㎡
71세대 64,756원 -
12평
전용 39.6㎡
333세대 86,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.