기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

석사대우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우석로101번길 86

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,249원 춘천시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 643세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
643세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1998.11.28 (28년차)
관리비부과면적
94,689㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우
주차
1,071대
CCTV
196대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 16 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093615
석사대우아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,862원 352.2 33,347,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,853원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 325.0 30,769,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 747원 낮음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.1 480,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 332원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 213,790
A04 피복비 직원 근무복 328원 비교 자료 없음 2.2 211,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 낮음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,536원 높음 138% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 17.2 1,630,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 101,392원 688.5 65,194,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,176원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 130.2 12,330,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 77,040원 높음 63% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 523.2 49,536,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,175원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 35.1 3,327,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,701원 52.3 4,951,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,282원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 35.9 3,396,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,641원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 11.1 1,055,090
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 778원 비교 자료 없음 5.3 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,230원 911.5 86,309,667
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,379원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 29.7 2,815,879
D08 전기료(전용) 세대 전기 97,005원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 658.7 62,374,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 -575원 비교 자료 없음 -3.9 -369,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,856원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 189.2 17,911,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 16.1 1,525,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,546원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.5 994,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,258원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 8.5 808,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 389원 비교 자료 없음 2.6 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,079원 245.0 23,198,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,079원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 245.0 23,198,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 331,263원 중앙값 2,379원/㎡ 낮음 5% 2,249 213,002,094

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,119,573원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,840만 25.09
  2. 1억 7,687만 25.10
  3. 1억 7,986만 25.11
  4. 1억 8,224만 25.12
  5. 1억 9,103만 26.01
  6. 1억 9,837만 26.02
  7. 1억 8,170만 26.03
  8. 1억 8,227만 26.04
  9. 1억 8,163만 26.05
  10. 1억 8,064만 26.06
  11. 1억 8,155만 26.07
  12. 2억 1,300만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
199,859,866원
2026년 8월
213,002,094원

세대당 ▲ +20,438원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,243만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 4,144원
월 부과액의 1년 5개월 월 23,198,800원 부과 · 10,329,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 3억 3,883만원
  • 공개 계약 전체 320건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 옥상 슬라브(부분) 긴급 방수공사 등경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,700,000원 –
2026.09.01 기계실 배수설비 체크밸브 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적 명인코리아 66,620원 26.09.01 ~ 26.09.15
2026.07.27 재해예방 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 최저가 한국안전보건기술원 1,090,910원 26.07.27 ~ 26.10.17
2026.07.22 보안등 등기구 구입(3820-B 3개)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가로등주 호환 맞춤 등기구 구입 덕원조명 600,000원 26.07.22 ~ 26.08.14
2026.07.20 옥상 슁글(부분) 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,390,000원 –
2026.07.13 자동심장충격기 구입(HR-701Plus A*2대)수의계약 · 물품 · 구입 · 견적비교 및 보상판매 특별혜택 라디안큐바이오 2,580,000원 26.07.15 ~ 26.08.10
2026.06.30 보도블럭 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥외 소화전 매립부분 배관 파손 긴급수선 보도 포장모래 구입 석굴암골재 280,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.30 옥외소화전 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥외 소화전 매립부분 배관 파손 긴급수선 대호건설 2,727,273원 26.06.30 ~ 26.07.02
2026.06.30 보도블럭 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥외 소화전 매립부분 배관 파손 긴급수선 포장 보도 블럭 구입 대흥담장 430,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.29 영상정보처리기기 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 215,196,760원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법