기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

석사대우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우석로101번길 86

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,095원 춘천시 대비 낮음 4%
  • 643세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
643세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1998.11.28 (28년차)
관리비부과면적
94,689㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우
주차
1,071대
CCTV
196대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 16 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093615
석사대우아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,825원 338.3 32,037,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,174원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 320.3 30,332,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 627원 낮음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.3 402,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 209,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,698원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.5 1,091,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 101,698원 690.6 65,392,028
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,860원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 128.1 12,126,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 75,354원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 511.7 48,452,328
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,840원 비교 자료 없음 12.5 1,183,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,645원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 38.3 3,630,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,848원 66.9 6,332,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,304원 높음 70% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 56.4 5,339,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,232원 낮음 60% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 8.4 792,470
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 311원 비교 자료 없음 2.1 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,760원 772.5 73,147,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,300원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 36.0 3,407,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 79,149원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 537.5 50,892,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 460원 비교 자료 없음 3.1 295,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,690원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 160.9 15,232,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.0 1,515,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,565원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.6 1,006,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,239원 낮음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 8.4 796,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,428원 227.0 21,494,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,428원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 227.0 21,494,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,559원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 4% 2,095 198,403,588

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,253,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,762만 25.01
  2. 1억 9,528만 25.02
  3. 1억 8,017만 25.03
  4. 1억 8,062만 25.04
  5. 1억 7,736만 25.05
  6. 1억 7,871만 25.06
  7. 1억 8,689만 25.07
  8. 1억 9,986만 25.08
  9. 1억 9,840만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,480만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 3,008원
월 부과액의 1년 1개월 월 21,494,400원 부과 · 5,499,310원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,547원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 3억 3,883만원
  • 공개 계약 전체 320건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 옥상 슬라브(부분) 긴급 방수공사 등경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,700,000원 –
2026.09.01 기계실 배수설비 체크밸브 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적 명인코리아 66,620원 26.09.01 ~ 26.09.15
2026.07.27 재해예방 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교 최저가 한국안전보건기술원 1,090,910원 26.07.27 ~ 26.10.17
2026.07.22 보안등 등기구 구입(3820-B 3개)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가로등주 호환 맞춤 등기구 구입 덕원조명 600,000원 26.07.22 ~ 26.08.14
2026.07.20 옥상 슁글(부분) 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,390,000원 –
2026.07.13 자동심장충격기 구입(HR-701Plus A*2대)수의계약 · 물품 · 구입 · 견적비교 및 보상판매 특별혜택 라디안큐바이오 2,580,000원 26.07.15 ~ 26.08.10
2026.06.30 보도블럭 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥외 소화전 매립부분 배관 파손 긴급수선 보도 포장모래 구입 석굴암골재 280,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.30 옥외소화전 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥외 소화전 매립부분 배관 파손 긴급수선 대호건설 2,727,273원 26.06.30 ~ 26.07.02
2026.06.30 보도블럭 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥외 소화전 매립부분 배관 파손 긴급수선 포장 보도 블럭 구입 대흥담장 430,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.29 영상정보처리기기 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 215,196,760원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법