기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

석사현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 퇴계로 220-20

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,624원 춘천시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 560세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.12.08 (28년차)
관리비부과면적
64,477㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설/현대산업개발
주차
875대
CCTV
141대
승강기
38대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093617
석사현대아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,727원 397.2 25,607,273
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,124원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 374.5 24,149,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,223원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.6 684,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 357원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 200,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 948원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.2 531,023
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,635원 587.4 37,875,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,369원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 159.5 10,286,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,785원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 380.3 24,519,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,375원 높음 130% 춘천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 11.9 770,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,359원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 29.2 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.5 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,798원 76.4 4,926,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,821원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 41.9 2,700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,262원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 28.3 1,826,680
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 714원 비교 자료 없음 6.2 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,080원 1,086.3 70,044,759
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,912원 높음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 103.5 6,670,647
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,892원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 719.9 46,419,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 -799원 비교 자료 없음 -6.9 -447,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,626원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 231.3 14,910,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.8 1,342,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 555원 낮음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.8 310,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,497원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 13.0 838,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,890원 476.7 30,738,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,890원 높음 86% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 476.7 30,738,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 302,129원 중앙값 2,379원/㎡ 높음 10% 2,624 169,192,463

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,054,597원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,509만 25.09
  2. 1억 4,864만 25.10
  3. 1억 4,995만 25.11
  4. 1억 5,185만 25.12
  5. 1억 4,941만 26.01
  6. 1억 5,494만 26.02
  7. 1억 4,386만 26.03
  8. 1억 4,852만 26.04
  9. 1억 4,379만 26.05
  10. 1억 5,130만 26.06
  11. 1억 5,030만 26.07
  12. 1억 6,919만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
166,863,804원
2026년 8월
169,192,463원

세대당 ▲ +4,158원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 781만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 12,529원
월 부과액의 2년 2개월 월 30,738,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 3억 4,895만원
  • 공개 계약 전체 328건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 하수관 준설 및 오,배수관 청소경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,500,000원 –
2026.08.05 전기시설 점검업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9항에 따름 한국전기테스트 1,500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 승강기 유지관리업수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9항에 따름 티케이엘리베이터코리아 경원지사/정운엘리베이터 공동수급체 1,710,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.05 피해세대 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 매직인테리어 1,270,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.08.05 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9항에 따름 (주)신명써비스 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.04.17
2026.07.29 301동 3라인 4층 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 강원캐미콘 1,740,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.07 배관소음 저감시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (합)천우 4,950,000원 26.07.07 ~ 26.08.31
2026.07.03 301동 1라인 외벽 방수공사 업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 강원캐미콘 2,960,000원 26.07.03 ~ 26.08.31
2026.07.01 304동 3/4라인 우수배관 보수 공사업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 오케이설비 700,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.01 후문 도로 우수관 긴급 보수공사 업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (주)가가설비 3,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법