기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 석사동

석사현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 퇴계로 220-20

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,588원 춘천시 대비 높음 14%
  • 560세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.12.08 (28년차)
관리비부과면적
64,477㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설/현대산업개발
주차
875대
CCTV
141대
승강기
38대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20093617
석사현대아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,973원 381.9 24,624,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,412원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 359.7 23,190,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,304원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.3 730,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 159,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 779원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.8 436,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,373원 567.8 36,609,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,802원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 154.6 9,969,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,466원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 377.5 24,341,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,359원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 29.2 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.5 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,589원 161.5 10,410,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,262원 높음 287% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 106.5 6,866,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,613원 높음 144% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 48.8 3,143,360
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 714원 비교 자료 없음 6.2 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,145원 1,000.1 64,481,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,649원 높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 75.1 4,843,332
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,849원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 617.0원 대비 684.8 44,155,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,783원 비교 자료 없음 -15.5 -998,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,110원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 209.4 13,501,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.4 1,317,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,403원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.2 785,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,564원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 13.6 875,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,890원 476.7 30,738,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,890원 높음 104% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 476.7 30,738,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,971원 중앙값 2,266원/㎡ 높음 14% 2,588 166,863,804

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,389,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,238만 25.01
  2. 1억 5,359만 25.02
  3. 1억 4,454만 25.03
  4. 1억 4,565만 25.04
  5. 1억 4,361만 25.05
  6. 1억 5,019만 25.06
  7. 1억 6,065만 25.07
  8. 1억 6,686만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,411만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 10,455원
월 부과액의 1년 10개월 월 30,738,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,249원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 3억 4,895만원
  • 공개 계약 전체 328건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 하수관 준설 및 오,배수관 청소경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,500,000원 –
2026.08.05 전기시설 점검업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9항에 따름 한국전기테스트 1,500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.05 승강기 유지관리업수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9항에 따름 티케이엘리베이터코리아 경원지사/정운엘리베이터 공동수급체 1,710,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.05 피해세대 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 매직인테리어 1,270,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.08.05 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9항에 따름 (주)신명써비스 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.04.17
2026.07.29 301동 3라인 4층 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 강원캐미콘 1,740,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.07 배관소음 저감시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (합)천우 4,950,000원 26.07.07 ~ 26.08.31
2026.07.03 301동 1라인 외벽 방수공사 업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 강원캐미콘 2,960,000원 26.07.03 ~ 26.08.31
2026.07.01 304동 3/4라인 우수배관 보수 공사업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 오케이설비 700,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.01 후문 도로 우수관 긴급 보수공사 업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6항에 따름 (주)가가설비 3,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법