기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

휴먼시아남춘천1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 남춘천새길 11

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,409원 춘천시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 470세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2011.08.31 (15년차)
관리비부과면적
68,570㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성지건설
주차
1,114대
CCTV
256대
승강기
18대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094321
휴먼시아남춘천1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,414원 434.7 29,804,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,368원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 427.5 29,312,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 779원 낮음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.3 366,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 66% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.9 62,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 44원 낮음 96% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 0.3 20,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,266원 529.6 36,315,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,563원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 175.2 12,014,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,655원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 312.9 21,457,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,615원 높음 114% 춘천시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 11.1 759,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,791원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 26.0 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 642원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.4 301,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,195원 49.3 3,381,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,195원 높음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 49.3 3,381,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,954원 1,185.5 81,288,178
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,226원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 63.2 4,336,206
D08 전기료(전용) 세대 전기 129,852원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 641.0원 대비 890.0 61,030,632
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,418원 비교 자료 없음 9.7 666,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,279원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 173.3 11,881,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 16.2 1,112,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 851원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,960원 높음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 27.1 1,861,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,638원 210.0 14,399,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,638원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 210.0 14,399,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 351,466원 중앙값 2,379원/㎡ 높음 1% 2,409 165,189,246

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,220,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,831만 25.09
  2. 1억 3,669만 25.10
  3. 1억 3,799만 25.11
  4. 1억 4,025만 25.12
  5. 1억 4,501만 26.01
  6. 1억 3,879만 26.02
  7. 1억 3,714만 26.03
  8. 1억 3,422만 26.04
  9. 1억 3,693만 26.05
  10. 1억 4,148만 26.06
  11. 1억 6,056만 26.07
  12. 1억 6,519만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
159,404,830원
2026년 8월
165,189,246원

세대당 ▲ +12,307원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,886만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 7,858원
월 부과액의 3년 1개월 월 14,399,720원 부과 · 2,126,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,107원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.21 지하주차장 도색 및 구조물 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 812,000,000원 –
2023.12.07 위·수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제8호와 관리규약 제53조에 의거 입주자등의 의견청취 결과에 따라 재계약 삼양관리(주) 16,456,200원 24.03.01 ~ 29.02.28
2022.11.21 어린이집 도배 및 장판 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,058,400원 –
2022.06.08 공동주택회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 회계감사의연속성을고려함 다율회계법인 980,000원 22.06.08 ~ 23.07.08
2021.12.22 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 수행평가결과 호반방역 7,276,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.22 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 수행평가결과 호반방역 1,821,600원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.21 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 수행평가결과 한빛에스앤 1,980,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.20 재활용수거수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의 수행평가결과 한국철거자원 6,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.15 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 수행평가결과 정운엘리베이터 38,491,200원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.07.27 주차장LED등교체공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에의한 적격업체선정 경쟁입찰 낙찰 18,169,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법