기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

휴먼시아남춘천1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 남춘천새길 11

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,368원 춘천시 대비 높음 10%
  • 470세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2011.08.31 (15년차)
관리비부과면적
68,570㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성지건설
주차
1,114대
CCTV
256대
승강기
18대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094321
휴먼시아남춘천1단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,635원 436.2 29,908,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,048원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 404.7 27,752,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,546원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.6 726,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 64,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 비교 자료 없음 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,856원 높음 138% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 19.6 1,342,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,346원 516.4 35,412,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,961원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 171.1 11,731,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,292원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 303.6 20,817,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,660원 비교 자료 없음 11.4 780,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,791원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 26.0 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 642원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.4 301,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,362원 36.8 2,520,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,362원 높음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 36.8 2,520,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,921원 1,199.0 82,212,711
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,312원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 57.0 3,906,691
D08 전기료(전용) 세대 전기 137,537원 높음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 528.3원 대비 942.7 64,642,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 281원 비교 자료 없음 1.9 132,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,157원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 151.9 10,413,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.6 1,067,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,495원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.2 702,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,867원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 19.6 1,347,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,261원 180.0 12,342,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,261원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 180.0 12,342,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 345,524원 중앙값 2,150원/㎡ 높음 10% 2,368 162,396,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,983,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,777만 25.01
  2. 1억 3,116만 25.02
  3. 1억 3,170만 25.03
  4. 1억 2,825만 25.04
  5. 1억 2,905만 25.05
  6. 1억 3,506만 25.06
  7. 1억 6,240만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 7,033만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 270만원 ㎡당 18,526원
월 부과액의 8년 7개월 월 12,342,620원 부과 · 2,805,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비 높음 147% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.21 지하주차장 도색 및 구조물 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 812,000,000원 –
2023.12.07 위·수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제8호와 관리규약 제53조에 의거 입주자등의 의견청취 결과에 따라 재계약 삼양관리(주) 16,456,200원 24.03.01 ~ 29.02.28
2022.11.21 어린이집 도배 및 장판 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,058,400원 –
2022.06.08 공동주택회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 회계감사의연속성을고려함 다율회계법인 980,000원 22.06.08 ~ 23.07.08
2021.12.22 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 수행평가결과 호반방역 7,276,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.22 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 수행평가결과 호반방역 1,821,600원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.21 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 수행평가결과 한빛에스앤 1,980,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.20 재활용수거수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의 수행평가결과 한국철거자원 6,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.15 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 수행평가결과 정운엘리베이터 38,491,200원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.07.27 주차장LED등교체공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에의한 적격업체선정 경쟁입찰 낙찰 18,169,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법