기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 노암동

노암한라1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 노암길42번길 28

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,039원 강릉시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 459세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
459세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
1994.05.31 (32년차)
관리비부과면적
48,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한라건설
주차
340대
CCTV
77대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
삼원(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21093104
노암한라1차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,353원 575.9 27,702,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,076원 높음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 498.5원 대비 554.2 26,656,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 758원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 7.2 347,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.9 91,670
A04 피복비 직원 근무복 163원 높음 408% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.6 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 낮음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,065원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.2 488,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,024원 124.3 5,978,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,878원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 84.7 4,075,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 35.0 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 479원 낮음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,056원 86.4 4,156,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,664원 높음 130% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 54.1 2,600,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,956원 비교 자료 없음 28.2 1,356,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 436원 비교 자료 없음 4.2 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,847원 952.8 45,829,824
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,858원 낮음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 36.8 1,770,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,971원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 564.3원 대비 610.4 29,362,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,207원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 223.8원 대비 250.1 12,028,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.7 1,045,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 333원 높음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 152,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.3 688,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,702원 높음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 16.2 781,184
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,383원 299.5 14,404,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,383원 높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 299.5 14,404,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,663원 중앙값 2,192원/㎡ 낮음 7% 2,039 98,071,534

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,984,829원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,661만 25.09
  2. 8,448만 25.10
  3. 8,491만 25.11
  4. 8,792만 25.12
  5. 8,988만 26.01
  6. 8,793만 26.02
  7. 8,308만 26.03
  8. 8,353만 26.04
  9. 8,242만 26.05
  10. 8,755만 26.06
  11. 8,918만 26.07
  12. 9,807만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
97,246,628원
2026년 8월
98,071,534원

세대당 ▲ +1,797원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,204만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,893원
월 부과액의 3년 4개월 월 14,404,750원 부과 · 780,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,796원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 515만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 외부회계감사게약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상 연세세무회계사무소 920,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2025.12.23 소독(방역) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 및 수의계약 대상 금액 (주) 삼일개발 2,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 임대(복합기) 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상(복합기 렌탈) 현대사무기 1,980,000원 25.12.23 ~ 28.12.23
2025.04.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 연세회계세무 1,200,000원 25.04.21 ~ 25.07.31
2025.04.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 연세회계세무 1,200,000원 25.04.25 ~ 25.07.31
2024.08.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 선율회계법인 1,200,000원 24.08.23 ~ 24.09.04
2023.08.21 시설경비시스템용역수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 참가자미달로 인한 유찰 에스원 46,800,000원 23.09.01 ~ 28.08.31
2023.07.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 선율회계법인 1,200,000원 23.07.19 ~ 23.09.04
2022.04.25 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 선율회계법인 1,400,000원 22.04.25 ~ 22.09.05
2021.11.29 옥탑저수조 소화용수 연결공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효입찰사항 확인후 적격심사를 거쳐 저가업체로 선정. 제출서면 검토결과 이상없음 경쟁입찰 낙찰 8,922,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법