기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 노암동

노암한라1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 노암길42번길 28

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,808원 강릉시 대비 낮음 2%
  • 459세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
459세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
1994.05.31 (32년차)
관리비부과면적
48,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한라건설
주차
340대
CCTV
77대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
삼원(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21093104
노암한라1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,887원 581.0 27,947,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,660원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.0원 대비 550.2 26,465,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 517원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.9 237,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,923원 높음 462% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 18.4 882,770
A04 피복비 직원 근무복 163원 높음 501% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.6 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 623원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.9 285,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,440원 128.3 6,169,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,294원 낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 88.7 4,266,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 35.0 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 479원 낮음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,056원 86.4 4,156,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,664원 높음 140% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 54.1 2,600,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,956원 비교 자료 없음 28.2 1,356,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 436원 비교 자료 없음 4.2 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,652원 712.4 34,265,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,641원 높음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 82.5 3,966,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,986원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 346.0원 대비 362.5 17,435,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 816원 비교 자료 없음 7.8 374,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,270원 높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 203.0 9,762,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.9 1,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 284원 높음 67% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.7 130,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,936원 높음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.5 888,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,427원 낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.6 655,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,383원 299.5 14,404,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,383원 높음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 299.5 14,404,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,418원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 2% 1,808 86,942,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,196,369원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,579만 25.01
  2. 9,116만 25.02
  3. 8,694만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,687만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,419원
월 부과액의 2년 1개월 월 14,404,750원 부과 · 10,202,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,444원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 515만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 외부회계감사게약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상 연세세무회계사무소 920,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2025.12.23 소독(방역) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 및 수의계약 대상 금액 (주) 삼일개발 2,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 임대(복합기) 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상(복합기 렌탈) 현대사무기 1,980,000원 25.12.23 ~ 28.12.23
2025.04.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 연세회계세무 1,200,000원 25.04.21 ~ 25.07.31
2025.04.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 연세회계세무 1,200,000원 25.04.25 ~ 25.07.31
2024.08.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 선율회계법인 1,200,000원 24.08.23 ~ 24.09.04
2023.08.21 시설경비시스템용역수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 참가자미달로 인한 유찰 에스원 46,800,000원 23.09.01 ~ 28.08.31
2023.07.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 선율회계법인 1,200,000원 23.07.19 ~ 23.09.04
2022.04.25 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에의거 선율회계법인 1,400,000원 22.04.25 ~ 22.09.05
2021.11.29 옥탑저수조 소화용수 연결공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효입찰사항 확인후 적격심사를 거쳐 저가업체로 선정. 제출서면 검토결과 이상없음 경쟁입찰 낙찰 8,922,000원 –
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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