기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

부영9단지 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 조양로142번길 13

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,984원 속초시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 440세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.07.24 (31년차)
관리비부과면적
31,117㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동광주택(주)
주차
214대
CCTV
40대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775209
부영9단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,702원 547.2 17,028,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,442원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 490.0원 대비 501.2 15,594,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,030원 높음 28% 속초시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.6 453,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 낮음 28% 속초시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.6 113,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 높음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,877원 높음 119% 속초시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 26.5 825,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,745원 576.2 17,928,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,543원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 153.7원 대비 134.9 4,199,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,211원 높음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 303.3원 대비 398.9 12,413,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 568원 높음 85% 속초시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 8.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 28.3 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 423원 낮음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 186,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,205원 59.5 1,850,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,595원 높음 80% 속초시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 50.8 1,581,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 610원 낮음 67% 속초시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 8.6 268,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,048원 325.9 10,141,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,418원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 62.5 1,943,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -996원 비교 자료 없음 -14.1 -438,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,136원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 228.2 7,099,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,336원 높음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 18.9 588,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,154원 높음 66% 속초시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 30.5 947,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,600원 475.1 14,784,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,600원 높음 63% 속초시 중앙값 ㎡당 291.5원 대비 475.1 14,784,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,300원 중앙값 2,381원/㎡ 낮음 17% 1,984 61,731,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 214,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,307만 25.09
  2. 6,263만 25.10
  3. 6,384만 25.11
  4. 6,214만 25.12
  5. 6,019만 26.01
  6. 6,169만 26.02
  7. 6,058만 26.03
  8. 6,068만 26.04
  9. 6,136만 26.05
  10. 6,067만 26.06
  11. 6,029만 26.07
  12. 6,173만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
63,631,390원
2026년 8월
61,731,980원

세대당 ▼ -4,316원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,602만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 8,871원
월 부과액의 1년 7개월 월 14,784,000원 부과 · 56,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 8,704원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 8,394만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제 93조의 2 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 주식회사 엘지헬로비젼 1,584,000원 26.09.25 ~ 29.09.24
2026.08.06 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 134,900원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.14 보도블럭 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 170,000,000원 26.08.11 ~ 26.09.29
2026.07.01 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)제일전기안전기술공사 4,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.05 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 농협손해보험주식회사 1,864,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 농협손해보험주식회사 323,900원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.06.05 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 농협손해보험주식회사 9,052,300원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.04 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제 93조의 2 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)설악안전서비스 447,660,000원 26.07.04 ~ 29.07.03
2026.06.04 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제 93조의 2 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)설악안전서비스 151,740,000원 26.07.04 ~ 29.07.03
2026.06.02 위 수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제7조 1항 제1호의2, 관리규약 제53조 (주)설악안전서비스 6,087,240원 26.06.16 ~ 29.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법