기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

부영9단지 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 조양로142번길 13

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,939원 속초시 대비 낮음 7%
  • 440세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.07.24 (31년차)
관리비부과면적
31,117㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동광주택(주)
주차
214대
CCTV
40대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775209
부영9단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,765원 576.4 17,936,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,681원 높음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 547.0 17,019,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 774원 낮음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.9 340,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.7 51,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 245원 높음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 948원 높음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.4 417,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,361원 556.6 17,318,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,166원 낮음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 129.6 4,033,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,393원 높음 28% 속초시 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 387.3 12,053,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 비교 자료 없음 5.4 166,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 낮음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 28.3 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 423원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 186,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,509원 21.3 664,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 608원 낮음 75% 속초시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 8.6 267,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 610원 낮음 66% 속초시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 8.6 268,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 292원 비교 자료 없음 4.1 128,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,888원 309.5 9,630,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,111원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 72.3 2,248,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,747원 비교 자료 없음 -24.7 -768,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,781원 높음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 223.1 6,943,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,061원 낮음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 15.0 466,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,546원 높음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.9 680,220
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 136원 비교 자료 없음 1.9 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,600원 475.1 14,784,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,600원 높음 83% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 475.1 14,784,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,123원 중앙값 2,082원/㎡ 낮음 7% 1,939 60,334,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,360,922원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,219만 25.01
  2. 5,954만 25.02
  3. 6,094만 25.03
  4. 6,033만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,256만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 5,867원
월 부과액의 1년 월 14,784,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,034원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 8,394만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제 93조의 2 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 주식회사 엘지헬로비젼 1,584,000원 26.09.25 ~ 29.09.24
2026.08.06 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 134,900원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.14 보도블럭 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 170,000,000원 26.08.11 ~ 26.09.29
2026.07.01 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)제일전기안전기술공사 4,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.05 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 농협손해보험주식회사 1,864,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 농협손해보험주식회사 323,900원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.06.05 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 농협손해보험주식회사 9,052,300원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.04 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제 93조의 2 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)설악안전서비스 447,660,000원 26.07.04 ~ 29.07.03
2026.06.04 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제 93조의 2 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)설악안전서비스 151,740,000원 26.07.04 ~ 29.07.03
2026.06.02 위 수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제7조 1항 제1호의2, 관리규약 제53조 (주)설악안전서비스 6,087,240원 26.06.16 ~ 29.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법