강원특별자치도 원주시2026년 8월 부과분
개운휴먼시아1단지
강원특별자치도 원주시 개운로 30
세대당 평균 월 관리비
233,779원
- 원주시 ㎡당 중앙값
- 2,237원
- 원주시 세대당 중앙값
- 215,688원
원주시 173곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 557대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 40,992㎡
- 전용면적 합계
- 41,364㎡
- 시공사
- (주)신일
- 관리업체
- (주)그린빌
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
원주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값
일반관리비 43,122원 단지 총액 2,122만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,733원 단지 총액 2,348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,200원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,563원 단지 총액 5,243만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,161원 단지 총액 1,435만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,726,148원 · 세대당 202,695
- 2025년 10월 101,472,298원 · 세대당 206,244
- 2025년 11월 101,312,336원 · 세대당 205,919
- 2025년 12월 104,665,476원 · 세대당 212,734
- 2026년 1월 109,005,794원 · 세대당 221,556
- 2026년 2월 106,334,452원 · 세대당 216,126
- 2026년 3월 106,291,114원 · 세대당 216,038
- 2026년 4월 104,061,180원 · 세대당 211,506
- 2026년 5월 103,129,274원 · 세대당 209,612
- 2026년 6월 103,581,034원 · 세대당 210,530
- 2026년 7월 120,661,104원 · 세대당 245,246
- 2026년 8월 115,019,412원 · 세대당 233,779
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,731원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,059만원
- 월 부과액14,347,200원
- 월 사용액153,516,000원
- ㎡당 적립금5,625원
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,739원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,201만원
-
2026.05.26 135,220,000원
영상정보처리기기 증설 및 전면교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 890,000원
외부회계감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 890,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 2,400,000원
임대차계약서
강원사무기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 12,600,000원
공동주택 어린이집 임대차계약서
별그린어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.02.04 2,800,000원
저수조 청소 용역 계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.04 2,520,000원
소독(방역) 용역 계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.03 4,920,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
주식회사대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,500,000원
전기설비 요청점검 계약서
(주)동서전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.29 2,361,600원
XPERP 공급 계약서
파워전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 3,247,200원
재활용품 수거 계약서
학성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.14 2,656,800원
재활용의류 수거계약서
경창무역주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 1,909,080원
음성 안내방송 알리미 서비스 계약서
이리스중부솔루션,안내방송시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 31,920,000원
승강기 유지관리 계약서
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.27 2,370,000원
소독(방역) 용역 계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.19 59,792,000원
승강기 쉬브 및 로프교체공사
영서엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 4,920,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
주식회사대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 1,500,000원
전기설
(주)동서전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.25 1,400,000원
시설물광고 설치 계약서
주식회사 파워
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.19 5,868,000원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.07.16 950,000원
관리비 세무회계 서비스 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.29 62,600,000원
옥상지붕 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.18 2,400,000원
임대차계약서
강원사무기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.04 2,520,000원
저수조 청소 용역 계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.26 1,500,000원
전기설비 요청점검 계약서
(주)동서전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.06 4,800,000원
휴먼시아 원주 개운1단지아파트 소방안전관리 업무의 대행
주식회사대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.18 59,000,000원
옥상 및 지붕 등 방수공사 입찰공고문
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.18 2,190,000원
휴먼시아 원주 개운1단지아파트 소방시설 종합점검
주식회사대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.11 2,400,000원
시설물 정밀안전점검 계약
정원도시안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.07.24 763,632원
음성안내방송알리미서비스 계약
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주원주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.0㎡
33세대 130,579원 -
18평
전용 59.8㎡
18세대 166,227원 -
23평
전용 74.8㎡
32세대 207,964원 -
23평
전용 74.9㎡
36세대 208,159원 -
26평
전용 84.6㎡
115세대 235,131원 -
26평
전용 84.6㎡
32세대 235,243원 -
26평
전용 84.7㎡
45세대 235,521원 -
26평
전용 84.9㎡
111세대 236,077원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 236,244원 -
35평
전용 116.7㎡
49세대 324,585원 -
35평
전용 116.9㎡
15세대 325,113원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.