2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
강원특별자치도 원주시2025년 7월 부과분
개운휴먼시아1단지
강원특별자치도 원주시 개운로 30
세대당 평균 월 관리비
239,107원
- 원주시 ㎡당 중앙값
- 2,224원
- 원주시 세대당 중앙값
- 211,563원
원주시 223곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 557대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 40,992㎡
- 전용면적 합계
- 41,364㎡
- 시공사
- (주)신일
- 관리업체
- (주)그린빌
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
원주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값
일반관리비 43,014원 단지 총액 2,116만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,425원 단지 총액 2,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,231원 단지 총액 356만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,609원 단지 총액 5,934만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,829원 단지 총액 1,025만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 108,957,468원 · 세대당 221,458
- 2025년 2월 101,103,388원 · 세대당 205,494
- 2025년 3월 100,183,184원 · 세대당 203,624
- 2025년 4월 96,753,796원 · 세대당 196,654
- 2025년 5월 96,392,717원 · 세대당 195,920
- 2025년 6월 100,278,563원 · 세대당 203,818
- 2025년 7월 117,640,828원 · 세대당 239,107
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,337만원
- 월 부과액10,248,000원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금5,449원
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,715원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,201만원
-
2026.05.26 135,220,000원
영상정보처리기기 증설 및 전면교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 890,000원
외부회계감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 890,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 2,400,000원
임대차계약서
강원사무기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 12,600,000원
공동주택 어린이집 임대차계약서
별그린어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.02.04 2,800,000원
저수조 청소 용역 계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.04 2,520,000원
소독(방역) 용역 계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.03 4,920,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
주식회사대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,500,000원
전기설비 요청점검 계약서
(주)동서전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.29 2,361,600원
XPERP 공급 계약서
파워전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 3,247,200원
재활용품 수거 계약서
학성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.14 2,656,800원
재활용의류 수거계약서
경창무역주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 1,909,080원
음성 안내방송 알리미 서비스 계약서
이리스중부솔루션,안내방송시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 31,920,000원
승강기 유지관리 계약서
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.27 2,370,000원
소독(방역) 용역 계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.19 59,792,000원
승강기 쉬브 및 로프교체공사
영서엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 4,920,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
주식회사대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 1,500,000원
전기설
(주)동서전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.25 1,400,000원
시설물광고 설치 계약서
주식회사 파워
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.19 5,868,000원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.07.16 950,000원
관리비 세무회계 서비스 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.29 62,600,000원
옥상지붕 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.18 2,400,000원
임대차계약서
강원사무기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.04 2,520,000원
저수조 청소 용역 계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.26 1,500,000원
전기설비 요청점검 계약서
(주)동서전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.06 4,800,000원
휴먼시아 원주 개운1단지아파트 소방안전관리 업무의 대행
주식회사대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.18 59,000,000원
옥상 및 지붕 등 방수공사 입찰공고문
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.18 2,190,000원
휴먼시아 원주 개운1단지아파트 소방시설 종합점검
주식회사대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.11 2,400,000원
시설물 정밀안전점검 계약
정원도시안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.07.24 763,632원
음성안내방송알리미서비스 계약
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주원주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.0㎡
33세대 133,555원 -
18평
전용 59.8㎡
18세대 170,015원 -
23평
전용 74.8㎡
32세대 212,704원 -
23평
전용 74.9㎡
36세대 212,903원 -
26평
전용 84.6㎡
115세대 240,490원 -
26평
전용 84.6㎡
32세대 240,604원 -
26평
전용 84.7㎡
45세대 240,888원 -
26평
전용 84.9㎡
111세대 241,457원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 241,628원 -
35평
전용 116.7㎡
49세대 331,982원 -
35평
전용 116.9㎡
15세대 332,523원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.