강원특별자치도 원주시2026년 7월 부과분
구곡두산아파트
강원특별자치도 원주시 남원로 496
세대당 평균 월 관리비
280,546원
- 원주시 ㎡당 중앙값
- 2,259원
- 원주시 세대당 중앙값
- 215,757원
원주시 229곳 중 169번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 285세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 464대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 41,194㎡
- 전용면적 합계
- 35,001㎡
- 시공사
- 두산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
원주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값
일반관리비 48,800원 단지 총액 1,391만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,255원 단지 총액 1,888만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,955원 단지 총액 341만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,402원 단지 총액 3,346만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,135원 단지 총액 1,030만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 78,233,122원 · 세대당 274,502
- 2025년 9월 70,608,624원 · 세대당 247,749
- 2025년 10월 70,877,296원 · 세대당 248,692
- 2025년 11월 72,261,420원 · 세대당 253,548
- 2025년 12월 74,532,403원 · 세대당 261,517
- 2026년 1월 76,514,270원 · 세대당 268,471
- 2026년 2월 71,597,284원 · 세대당 251,218
- 2026년 3월 70,456,514원 · 세대당 247,215
- 2026년 4월 69,626,320원 · 세대당 244,302
- 2026년 5월 70,138,668원 · 세대당 246,100
- 2026년 6월 70,096,506원 · 세대당 245,952
- 2026년 7월 79,955,724원 · 세대당 280,546
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,679원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,990만원
- 월 부과액10,298,470원
- 월 사용액28,270,000원
- ㎡당 적립금10,436원
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,273원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 5,296만원
-
2026.06.01 25,700,000원
101동 주차장 부분 아스콘공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 18,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
대한일렉트릭주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.24 6,960,000원
승강기 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.24 1,500,000원
폐의류 수거계약
원주헌옷
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.22 800,000원
휴게실 출입문교체공사
동아샷시스텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.06.10 408,800원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 95,500원
승강기 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 3,032,700원
아파트 종합 공제
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 3,064,500원
화재보험
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 6,000,000원
방화셔터 보수공사
첨단자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 600,000원
시설물 광고 계약
(주)파워
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.24 3,400,000원
변전실 정류기 교체공사
(주)광양테크윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 870,400원
음성알리미 방송 계약
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 1,210,000원
승강기내 CCTV 카메라 부분 교체공사
주식회사 위드통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.31 30,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.18 2,052,000원
재활용품 수거 계약
학성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.20 6,000,000원
소독 계약
한국환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.20 3,630,000원
저수조청소 계약
한국환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.20 4,001,400원
관리비 고지서 전산매체 계약
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.06 756,000원
화재감지기 구매
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.18 1,700,000원
폐의류 수거 계약
원주 헌옷
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.02 4,900,000원
104동 105동 기계실 옥탑 방수공사
(주)시스텍이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.11 37,900,000원
옥상방수공사 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.20 4,480,000원
난간대 설치공사
에스아이건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.25 2,500,000원
정문안내판 설치공사(석재)
광이석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.25 2,500,000원
정문안내판 설치공사(LED조명판)
애드플러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.22 1,080,000원
비상발전기 워터펌프교체
신호발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.19 21,600,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.13 10,670,000원
화재수신기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.24 750,000원
저수조 게이트밸브
(주)디에스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주원주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
105세대 232,936원 -
41평
전용 135.0㎡
180세대 308,319원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.