기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 가오동

가오주공아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로448번길 11

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,214원 동구 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 460세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
15개 동 · 5층
사용승인
1985.10.26 (41년차)
관리비부과면적
27,743㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
135대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30075903
가오주공아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,602원 424.5 11,776,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,411원 0% 동구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 404.8 11,229,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.8 326,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 67,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 333원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.5 153,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,684원 442.4 12,274,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,257원 높음 41% 동구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 236.4 6,558,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,993원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 198.9 5,516,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 435원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 938원 15.6 431,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 938원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 15.6 431,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,020원 331.9 9,209,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 707원 낮음 78% 동구 중앙값 ㎡당 52.6원 대비 11.7 325,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,125원 비교 자료 없음 -18.7 -517,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,624원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 200.9원 대비 225.9 6,267,040
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 644원 비교 자료 없음 10.7 296,460
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 4,377원 높음 435% 동구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 72.6 2,013,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,196원 높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.8 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 357원 낮음 73% 동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 5.9 164,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 239원 비교 자료 없음 4.0 110,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,244원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 41% 1,214 33,692,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 384,173원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,211만 25.08
  2. 3,361만 25.09
  3. 3,207만 25.10
  4. 3,345만 25.11
  5. 3,244만 25.12
  6. 3,085만 26.01
  7. 3,546만 26.02
  8. 3,158만 26.03
  9. 3,353만 26.04
  10. 3,323만 26.05
  11. 3,263만 26.06
  12. 3,369만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
31,124,740원
2026년 7월
33,692,080원

세대당 ▲ +5,581원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2023.09.14 2022외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 계약 회계법인 청 1,040,000원 23.09.14 ~ 23.09.14
2022.06.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 계약 회계법인 청 1,110,000원 22.06.15 ~ 22.06.15
2021.08.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 계약 회계법인 청 1,210,000원 21.08.18 ~ 21.08.18
2021.08.18 공동주택회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가계약 회계법인 청 1,210,000원 21.08.18 ~ 21.08.18
2020.06.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 계약 회계법인 청 1,210,000원 20.06.24 ~ 20.06.24
2020.02.24 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,844,000원 –
2019.01.16 소독용역업체 재선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 –
2018.12.21 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험공제가입 MG새마을금고중앙회 35,400원 18.12.22 ~ 19.12.22
2018.12.21 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험공제가입 MG새마을금고중앙회 43,500원 18.12.22 ~ 19.12.22
2017.12.28 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,561,530원 –
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법