기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 가오동

가오주공아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로448번길 11

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,112원 동구 대비 낮음 45%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 460세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
15개 동 · 5층
사용승인
1985.10.26 (41년차)
관리비부과면적
27,743㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
135대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30075903
가오주공아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,440원 438.4 12,162,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,932원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 413.4 11,468,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.6 265,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 656원 높음 411% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 10.9 301,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 비교 자료 없음 1.1 31,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 207원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.4 95,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,621원 391.7 10,865,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,340원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 204.6 5,676,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,846원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 249.0원 대비 179.8 4,989,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 435원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 473원 7.8 217,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 473원 낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 7.8 217,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,536원 274.2 7,606,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,092원 낮음 79% 동구 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 18.1 502,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 433원 높음 105% 동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.2 198,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,354원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 204.8 5,682,780
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 644원 비교 자료 없음 10.7 296,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 111% 동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 24.9 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 260원 낮음 80% 동구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 4.3 119,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 253원 비교 자료 없음 4.2 116,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,069원 중앙값 2,034원/㎡ 낮음 45% 1,112 30,851,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,201,638원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,002만 25.02
  2. 3,185만 25.03
  3. 3,176만 25.04
  4. 3,148만 25.05
  5. 3,353만 25.06
  6. 3,112만 25.07
  7. 3,211만 25.08
  8. 3,361만 25.09
  9. 3,207만 25.10
  10. 3,345만 25.11
  11. 3,244만 25.12
  12. 3,085만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,276,530원
2026년 1월
30,851,940원

세대당 ▼ -923원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2023.09.14 2022외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 계약 회계법인 청 1,040,000원 23.09.14 ~ 23.09.14
2022.06.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 계약 회계법인 청 1,110,000원 22.06.15 ~ 22.06.15
2021.08.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 계약 회계법인 청 1,210,000원 21.08.18 ~ 21.08.18
2021.08.18 공동주택회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가계약 회계법인 청 1,210,000원 21.08.18 ~ 21.08.18
2020.06.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 계약 회계법인 청 1,210,000원 20.06.24 ~ 20.06.24
2020.02.24 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,844,000원 –
2019.01.16 소독용역업체 재선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 –
2018.12.21 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험공제가입 MG새마을금고중앙회 35,400원 18.12.22 ~ 19.12.22
2018.12.21 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험공제가입 MG새마을금고중앙회 43,500원 18.12.22 ~ 19.12.22
2017.12.28 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,561,530원 –
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법