기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 대성동

대성삼익세라믹 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로340번길 20

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,072원 동구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 633세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
633세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1991.08.26 (35년차)
관리비부과면적
62,344㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼도건설
주차
564대
CCTV
93대
승강기
22대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30076101
대성삼익세라믹 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,060원 406.7 25,358,159
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,883원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 384.6 23,979,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.2 509,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 87,089
A04 피복비 직원 근무복 151원 높음 166% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 95,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 103원 비교 자료 없음 1.0 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 981원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.0 620,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,542원 411.6 25,663,055
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,368원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 186.5 11,626,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,363원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 206.8 12,889,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 836원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.5 529,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 975원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 617,205
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,192원 42.6 2,653,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,415원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 24.5 1,529,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,626원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 16.5 1,029,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 150원 비교 자료 없음 1.5 95,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,823원 790.2 49,262,253
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,093원 비교 자료 없음 -31.4 -1,957,731
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,941원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 507.1 31,612,864
D09 수도료(공용) 공용 수도 -783원 비교 자료 없음 -8.0 -495,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,963원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 200.9원 대비 243.3 15,168,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.5 1,400,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 364원 비교 자료 없음 3.7 230,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,122원 낮음 16% 동구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.4 710,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,058원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.7 670,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,856원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 29.0 1,807,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 183원 비교 자료 없음 1.9 116,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,432원 420.7 26,226,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,432원 높음 100% 동구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 420.7 26,226,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,050원 중앙값 2,048원/㎡ 높음 1% 2,072 129,163,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,735,613원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,081만 25.08
  2. 1억 3,753만 25.09
  3. 1억 2,730만 25.10
  4. 1억 2,707만 25.11
  5. 1억 2,694만 25.12
  6. 1억 3,063만 26.01
  7. 1억 3,148만 26.02
  8. 1억 2,369만 26.03
  9. 1억 2,694만 26.04
  10. 1억 2,319만 26.05
  11. 1억 2,604만 26.06
  12. 1억 2,916만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
134,120,866원
2026년 7월
129,163,640원

세대당 ▼ -7,831원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 1,672만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 14,704원
월 부과액의 2년 11개월 월 26,226,670원 부과 · 0원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,218원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 2억 869만원
  • 공개 계약 전체 315건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) (주)바름피앤에스 2,100,000원 26.09.21 ~ 26.11.20
2026.09.21 폐자전거수거업자선정수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. 행복자전거 540,000원 26.09.21 ~ 26.11.20
2026.09.21 소화보조펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) 한일펌프 1,550,000원 26.09.21 ~ 26.11.20
2026.09.21 우수관 슬리브교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. 화성열쇠종합상사 800,000원 26.09.21 ~ 26.11.20
2026.09.21 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. 첫걸음종합상사 302,000원 26.09.21 ~ 26.11.20
2026.09.10 정화조유지관리업체수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. (주)고도엔바 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 음식물종량기유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) (주)부민더블유엔피 1,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 전지목 처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. 성도자원환경 500,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.25 안전진단용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 2에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. (주)장은엔지니어링 3,000,000원 26.08.25 ~ 26.11.24
2026.08.24 물품구입업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. 냉온써비스 1,550,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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