기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 동구 대성동
대성삼익세라믹 관리비 명세서
대전광역시 동구 대전로340번길 20
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,067원 동구 대비 ▲높음 10%
- 633세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 633세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.08.26 (35년차)
- 관리비부과면적
- 62,344㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼도건설
- 주차
- 564대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,631원 |
합계의 19%
|
392.2 | 24,453,700 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,773원 | ▼낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 | 373.4 | 23,277,340 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 843원 | ▼낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 8.6 | 533,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 158원 | ▼낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.6 | 100,070 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 171원 | ▲높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 1.7 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 687원 | ▼낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 7.0 | 434,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,176원 |
합계의 21%
|
438.4 | 27,330,365 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,932원 | ▲높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 | 182.1 | 11,350,980 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,113원 | ▼낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 | 204.2 | 12,731,680 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,479원 | ▲높음 52% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 15.0 | 936,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,676원 | ▲높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 | 27.2 | 1,694,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 975원 | ▲높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 9.9 | 617,205 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,982원 |
합계의 2%
|
50.6 | 3,153,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,415원 | ▼낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 24.5 | 1,529,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,416원 | ▲높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 24.5 | 1,529,500 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 150원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 95,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 75,360원 |
합계의 37%
|
765.2 | 47,702,792 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,637원 | ▼낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 | 26.8 | 1,669,282 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,362원 | ▲높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 | 440.3 | 27,448,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,164원 | 비교 자료 없음 | -22.0 | -1,369,800 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,418원 | ▲높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 | 247.9 | 15,456,690 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,208원 | ▲높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 22.4 | 1,397,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 364원 | 비교 자료 없음 | 3.7 | 230,340 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 744원 | ▼낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 7.6 | 470,750 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,232원 | ▲높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 12.5 | 780,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,025원 | 0% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 20.6 | 1,281,620 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 534원 | 비교 자료 없음 | 5.4 | 338,010 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 41,432원 |
합계의 20%
|
420.7 | 26,226,670 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 41,432원 | ▲높음 129% 동구 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 | 420.7 | 26,226,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 203,581원 | 중앙값 1,885원/㎡ ▲높음 10% | 2,067 | 128,867,027 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,243,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
15억 8,149만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
250만원
㎡당 25,367원
월 부과액의
5년
월 26,226,670원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,662원 대비
▲높음 193%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 31건
- 합계 2억 869만원
- 공개 계약 전체 315건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | (주)바름피앤에스 | 2,100,000원 | 26.09.21 ~ 26.11.20 |
| 2026.09.21 | 폐자전거수거업자선정수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | 행복자전거 | 540,000원 | 26.09.21 ~ 26.11.20 |
| 2026.09.21 | 소화보조펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | 한일펌프 | 1,550,000원 | 26.09.21 ~ 26.11.20 |
| 2026.09.21 | 우수관 슬리브교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | 화성열쇠종합상사 | 800,000원 | 26.09.21 ~ 26.11.20 |
| 2026.09.21 | 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | 첫걸음종합상사 | 302,000원 | 26.09.21 ~ 26.11.20 |
| 2026.09.10 | 정화조유지관리업체수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | (주)고도엔바 | 3,600,000원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.26 | 음식물종량기유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | (주)부민더블유엔피 | 1,920,000원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.25 | 전지목 처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | 성도자원환경 | 500,000원 | 26.08.25 ~ 26.09.24 |
| 2026.08.25 | 안전진단용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 2에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | (주)장은엔지니어링 | 3,000,000원 | 26.08.25 ~ 26.11.24 |
| 2026.08.24 | 물품구입업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | 냉온써비스 | 1,550,000원 | 26.08.24 ~ 26.09.23 |
| 2026.08.17 | 재활용품수거용역업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침(별표 2) 6에 의거 입주자대표회의에서 의결함(견적서 비교) | (주)금보산업 | 1,519,200원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.06.22 | 복사기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 2에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | 프리잉크 | 1,536,364원 | 26.06.22 ~ 26.09.21 |
| 2026.06.22 | 난간대설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | 금성 ENG | 1,980,000원 | 26.06.22 ~ 26.09.21 |
| 2026.06.15 | 월요장터 업자선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침(별표 2) 6에 의거 입주자대표회의에서 의결함 | 부명상회 | 3,490,909원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.27 | 시설물광고 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침(별표 2) 6에 의거 입주자대표회의에서 의결함. | 광고마당 | 600,000원 | 26.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2026.05.21 | 비품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(별표 2) 6에 의거 입주자표회회의에서 의결함. | 첫걸음종합상사 | 815,000원 | 26.05.21 ~ 26.08.20 |
| 2026.05.21 | CCTV 카메라교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침(별표 2) 6에 의거 입주자대표회의에서 의결함(견적서 비교) | 수영개발산업(주) | 390,000원 | 26.05.21 ~ 26.06.20 |
| 2026.04.20 | 옥탑방수용역업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | 9N. Paint | 2,850,000원 | 26.04.20 ~ 26.06.19 |
| 2026.04.20 | 외벽크랙보수용역업자 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | 9N. Paint | 1,450,000원 | 26.04.20 ~ 26.06.19 |
| 2026.03.30 | 수목소독용역업자 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 6에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | (주) 나의생각 | 2,035,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.30 | 청소용역업자 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업지 선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2의 9에 의거 입주자대표회의에서 선정 함. | (주) 나의생각 | 152,395,320원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.23 | 물품(열풍기,그라인더 외) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | 기호공구상사 | 550,000원 | 26.03.23 ~ 26.04.22 |
| 2026.03.20 | CCTV 카메라교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | 수영개발산업(주) | 385,000원 | 26.03.20 ~ 26.04.19 |
| 2026.02.26 | 소독용역업자 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침(별표 2) 9에 의거(사업수행평가) | 신우이레산업(주) | 12,720,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.02.20 | 소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(별표 2) 6에 의거 (견적서 비교) | 기호공구상사 | 440,000원 | 26.02.20 ~ 26.03.19 |
| 2025.12.23 | 감지기 구입 업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | 첫걸음종합상사 | 172,000원 | 25.12.19 ~ 26.01.19 |
| 2025.12.23 | 물품구입 업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | 첫걸음종합상사 | 477,000원 | 25.12.19 ~ 26.01.19 |
| 2025.11.24 | 정화조 유지관리사업자 선정수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침(별표 2) 6에 의거 | (주) 고도엔바 | 3,600,000원 | 25.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2025.11.21 | 내시경(건축물 점검용) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침(별표 2) 6에 의거 | 기호공구상사 | 420,000원 | 25.11.21 ~ 25.12.20 |
| 2025.10.22 | 옥탑방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정사업자선정지침 (별표2) 6.에 의거 (견적가 중 저가인 사업자 선정) | (주)바름피앤에스 | 3,600,000원 | 25.10.22 ~ 25.11.21 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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