대전광역시 중구2026년 8월 부과분
센트럴자이1단지
대전광역시 중구 충무로107번길 100
세대당 평균 월 관리비
314,953원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 874세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2013.09 (13년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,242대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,785㎡
- 전용면적 합계
- 82,296㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 41,773원 단지 총액 3,651만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,989원 단지 총액 5,330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,917원 단지 총액 954만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 164,524원 단지 총액 1억 4,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,751원 단지 총액 3,212만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 232,142,696원 · 세대당 265,609
- 2025년 10월 221,944,423원 · 세대당 253,940
- 2025년 11월 213,281,885원 · 세대당 244,029
- 2025년 12월 227,701,392원 · 세대당 260,527
- 2026년 1월 236,000,787원 · 세대당 270,023
- 2026년 2월 224,080,700원 · 세대당 256,385
- 2026년 3월 230,387,093원 · 세대당 263,600
- 2026년 4월 218,588,545원 · 세대당 250,101
- 2026년 5월 226,450,682원 · 세대당 259,096
- 2026년 6월 230,315,326원 · 세대당 263,518
- 2026년 7월 271,189,785원 · 세대당 310,285
- 2026년 8월 275,269,195원 · 세대당 314,953
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,430원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,823만원
- 월 부과액32,120,048원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,097원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 12억 8,533만원
-
2026.09.18 3,220,000원
111동 1호기 IOC-3B 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 800,000원
112동 5.6라인 5F 네트워크 스위치 설치 공사
휴먼텍
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.07 1,222,727원
113동 1.3라인 지하 로비폰 설치 공사 계약
우리정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.02 3,670,800원
재활용품 매각 수거 용역 계약
(주)금보산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 10,200,000원
소방시설 유지관리 용역 계약
(주)나라방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 3,220,000원
112동 2호기 IOC-3B 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 3,300,000원
지하주차장 배수 펌프 및 배관 교체공사 계약
(주)세종종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 3,900,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약서
(주)한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.23 15,521,040원
공동주택 위.수탁관리 계약
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.01 2,900,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,900,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 4,454,545원
이동식 물놀이 행사
(주)플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,270,000원
외부회계감사
(주)우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 4,950,000원
NVR카메라 등록 및 카메라점검(CCTV 메인교체)
주)중부보안
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 3,220,000원
112동1호기 IOC-3B 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 3,220,000원
110동 1호기 IOC-3B 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 4,950,000원
정,후문 문주라인등 교체
빛광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 5,919,000원
예초 및 관목 전정 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,400,000원
놀이터그네 보수 공사
뉴월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 3,045,000원
정문경비실,111동 1층 로비폰 설치 교체 공사
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 1,345,000원
정문 입차 로비폰 교체
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 870,000원
비상문 자동개폐장치 교체공사
(주)나라방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,360,000원
지하저수조 위생청소 계약
신우이레산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 4,608,000원
음식물쓰레기종량기(RFID방식)유지보수 용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 4,320,000원
무인카페 위탁운영
다드림컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.09 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)티제이이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 1,200,000원
기술지도계약
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,460,000원
조속기교체(108동1호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 3,220,000원
IOC-3B 교체(104동1호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 617,000,000원
내・외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
64세대 284,248원 -
26평
전용 85.0㎡
595세대 284,314원 -
34평
전용 113.2㎡
103세대 378,673원 -
36평
전용 118.1㎡
56세대 395,030원 -
43평
전용 143.0㎡
56세대 478,351원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.