대전광역시 중구2026년 8월 부과분
중촌금성백조
대전광역시 중구 중촌로 31
세대당 평균 월 관리비
217,901원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 115대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 16,245㎡
- 전용면적 합계
- 13,362㎡
- 시공사
- 금성백조주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 23,466원 단지 총액 427만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,117원 단지 총액 1,167만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,835원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,483원 단지 총액 1,792만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,000원 단지 총액 491만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,972,302원 · 세대당 192,155
- 2025년 10월 34,700,010원 · 세대당 190,659
- 2025년 11월 34,622,970원 · 세대당 190,236
- 2025년 12월 35,170,930원 · 세대당 193,246
- 2026년 1월 35,947,220원 · 세대당 197,512
- 2026년 2월 35,307,170원 · 세대당 193,995
- 2026년 3월 34,729,830원 · 세대당 190,823
- 2026년 4월 33,776,760원 · 세대당 185,586
- 2026년 5월 34,549,726원 · 세대당 189,833
- 2026년 6월 34,775,670원 · 세대당 191,075
- 2026년 7월 39,167,160원 · 세대당 215,204
- 2026년 8월 39,657,986원 · 세대당 217,901
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,098만원
- 월 부과액4,914,000원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금31,455원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,070만원
-
2026.09.03 250,000원
2동 후방 화단(129번) CCTV 카메라 교체공사
코네정버시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 1,000,000원
2026.08.19. 1동 2,7라인 지하 상수도 밸브교체공사
만물인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 245,455원
자동문 전체 고무팩킹 및 모호솔 교체공사
(주)아트라스텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 2,069,000원
2026.05.13. 승강기 벨트센서 교체공사(1동 3호기)
오티스엘리베이터 유한회사 대전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 402,600원
2026.05.13. 승강기 포토센서 교체공사(1동 2호기)
오티스엘리베이터 유한회사 대전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.03.20 350,000원
2동 7,8,9라인 생화하수배관, 1동 2라인 수중펌프 배수관 보수
대전하마누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 350,000원
아파트 후문 바리케이트 (2개) 보강공사
현암산업 외 1
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 700,000원
2동 9라인 지하 배수펌프 교체공사
주식회사 우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 8,100,000원
금성백조 옥내 하, 오수관 옥외관로 준설공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 440,000원
1동 2라인 지하 소방배관 말구 수격방지기 교체공사
(합) 삼성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 400,000원
2025.12.12. 지하저수조 저수위센서 설치공사
(자)삼성소방설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 700,000원
2025.12.02. 지하저수조 볼탭 교체공사
홍익설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 35,000원
2025.11.18. 소방작동검사 후 보강자재 추가 구입
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.05 1,623,000원
2025.11.10. 소방작동검사 후 보강자재 구입
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.05 1,623,000원
2025.11.10. 소방작동검사 후 보강자재 구입
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.05 600,000원
2025.12.04. 작동검사 결과 보완공사 기슬자 공임
(자)삼성소방설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 3,339,000원
2025.11.10. 카운터풀리, 가이드슈 교체(1-1호기)
오티스엘리베이터 유한회사 대전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 8,470,000원
외벽, 유리창 및 계단 신주청소 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 250,000원
2025.08.29. 공용화장실 입구, 놀이터 방향 카메라설치
코네정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 106,700,000원
금성백조 주차장 퍼장 및 현관 출입구 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 250,000원
2025.07.23. 현관카메라(1동 3~5라인) 교체공사
코네정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 250,000원
2026.07.22. CCTV 현관 카메라교체 (1동 3~5라인)
코네정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 1,410,000원
2026.06.30. 아파트 화단 전면 공용전기배선 교체공사
삼영전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 850,000원
2025.06.19. CCTV 2동 허브 교체 및 관리동 공동구 배선공사
코네정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 816,000원
2025.05.26. 승강기 천장환풍기 (1~3호기) 교체공사
오티스엘리베이터 유한회사 대전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 1,967,800원
2025.04.10. CCTV 선로환경 보수공사
코네정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.25 168,000원
2025.03.27. 승강기 비상통화용 배터리 전체 교체
오티스엘리베이터 유한회사 대전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.13 326,000원
승강기 포토센서(2동 2,3호기) 교체공사
오티스엘리베이터 유한회사 대전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.10 3,800,000원
2024.12.19. 아파트 화단 조경 및 수목전지공사
명품조경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.05 410,455원
2024.11.06. 작동겅사 후 보강용 소방자재 구입
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.6㎡
104세대 200,717원 -
24평
전용 79.4㎡
52세대 235,708원 -
26평
전용 84.6㎡
26세대 251,022원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.