대전광역시 서구2026년 7월 부과분
둥지아파트
대전광역시 서구 청사로 254
세대당 평균 월 관리비
249,701원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 서구 세대당 중앙값
- 226,983원
서구 165곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,230세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,269대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,132㎡
- 전용면적 합계
- 95,808㎡
- 시공사
- 군인공제회
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 34,734원 단지 총액 4,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,897원 단지 총액 6,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,099원 단지 총액 627만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,977원 단지 총액 1억 4,880만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 38,993원 단지 총액 4,796만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 293,350,419원 · 세대당 238,496
- 2025년 9월 269,956,616원 · 세대당 219,476
- 2025년 10월 279,762,838원 · 세대당 227,449
- 2025년 11월 334,164,287원 · 세대당 271,678
- 2025년 12월 415,877,133원 · 세대당 338,111
- 2026년 1월 465,463,768원 · 세대당 378,425
- 2026년 2월 395,253,079원 · 세대당 321,343
- 2026년 3월 355,045,381원 · 세대당 288,654
- 2026년 4월 303,904,623원 · 세대당 247,076
- 2026년 5월 289,996,953원 · 세대당 235,769
- 2026년 6월 277,004,287원 · 세대당 225,206
- 2026년 7월 307,131,712원 · 세대당 249,700
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,332원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 857만원
- 월 부과액47,961,600원
- 월 사용액17,479,000원
- ㎡당 적립금12,990원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 19억 8,553만원
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2026.09.03 81,800,000원
단지내 울타리 보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 3,690,000원
재활용품 수거업체 선정(입찰) 수정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.04.29 1,560,000원
수목방제용역계약서
주식회사나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.02 15,890,000원
아스팔트보수업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 4,900,000원
소방 시설 종합점검 및 작동점검 계약
유한회사 한밭소방 이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.23 4,890,000원
101동 계단공사
일맥
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 1,200,000원
자가용 전기설비 안전점검 계약
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 1,748,000,000원
아파트 균열보수 및 재도장, 옥상방수, 지하주차장 바닥에폭시 도장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,100,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,920,000원
중간기계실(101,104동)메인 난방 환수관 밸브 프랜츠 교체공사
주식회사 천일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 88,560,000원
승강기유지관리업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.26 2,500,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장,옥상방수,지하주차장 보수공사 설계 및 감리용역
JB건축 기술사무소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.19 1,530,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 1,200,000원
112동7라인 지하저층 난방밸브 교체공사
누수일이공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 2,880,000원
난방설비 보호제 납품
주식회사 해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 5,515,600원
25년도 승강기 정기검사 지적사항 수리 계약 (EMPS BOARD 외 24건)
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 2,500,000원
압력탱크 브레더 교체공사 (108동,109동)
신성펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 1,000,000원
세무신고업무
한누리 세무회계
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.24 2,500,000원
압력탱크 브레더 교체공사 (111동,112동)
신성펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 5,900,000원
승강기ELD메인보드2대 , 멀티빕2대 교체
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 2,070,000원
승강기 ELD 전원공급용 베터리 교체 (9개)
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 3,520,000원
승강기 메인보드 교체공사
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 900,000원
중간기계실 난방배관 교체공사 (107동,110동)
신성펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 9,216,000원
소화기납품 및 폐소화기 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.29 4,190,000원
소방시설 보수공사
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 6,600,000원
물품구매 및 설치 계약서(101동 3개동 우편함)
강남산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.22 4,100,000원
민간건설공사 도급계약서(도시가스 입상관 보수 가스배관공사)
서현건설(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.12 756,000원
승강기(cop보드)
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.06 3,520,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서(메인보드112-3)
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 5,400,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서(인버터106-4)
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.5㎡
600세대 226,163원 -
26평
전용 84.9㎡
630세대 272,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.