대전광역시 서구2026년 8월 부과분
한라비발디
대전광역시 서구 도안북로 136
세대당 평균 월 관리비
311,342원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 885세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,066대
- CCTV
- 279대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,458㎡
- 전용면적 합계
- 75,137㎡
- 시공사
- (주)한라
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 45,102원 단지 총액 3,992만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,960원 단지 총액 4,864만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,522원 단지 총액 666만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 162,177원 단지 총액 1억 4,353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,581원 단지 총액 3,680만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 229,842,696원 · 세대당 259,709
- 2025년 10월 236,616,860원 · 세대당 267,363
- 2025년 11월 275,673,916원 · 세대당 311,495
- 2025년 12월 334,472,914원 · 세대당 377,935
- 2026년 1월 375,906,806원 · 세대당 424,753
- 2026년 2월 325,746,920원 · 세대당 368,075
- 2026년 3월 300,138,014원 · 세대당 339,138
- 2026년 4월 259,080,608원 · 세대당 292,746
- 2026년 5월 243,956,684원 · 세대당 275,657
- 2026년 6월 237,959,498원 · 세대당 268,880
- 2026년 7월 268,045,816원 · 세대당 302,876
- 2026년 8월 275,537,858원 · 세대당 311,342
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,284원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,061만원
- 월 부과액36,799,620원
- 월 사용액414,552,000원
- ㎡당 적립금3,224원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 348건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 17억 9,391만원
-
2026.09.22 130,800원
승강기사고배상 책임보험
대한주택관리사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.22 22,188,400원
화재보험 및 영업배상(시설소유자, 어린이놀이시설)책임 보험
(주)엠금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 18,648,000원
소독용역업체
(주)미래
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.21 2,460,000원
110동 2호라인 우수배관 단독분리 설치 및 111동 3호라인 오.하수배관 보수공사
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 1,300,000원
고층부 소방 보조(충압)펌프 모터 긴급 수리
한라산업전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.09 2,200,000원
101동~106동 고층부 난방순환펌프(#2) 모터 긴급 수리
한라산업전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 3,200,000원
고층부 소방 보조(충압)펌프 긴급 수리
한라산업전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 6,372,000원
재활용수거업체 계약
(주)대국환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.04 1,250,000원
110동 음식물크린넷 배출밸브 모터 교체
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 29,796,364원
통학버스 운행업체 계약
삼성투어협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 950,000원
108동 일반크린넷 배출밸브 이물질 제거 및 제어용 PCB교체
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 8,010,000원
112동 1호기 승강기 메인인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 950,000원
112동 1/2라인 소방 자동화재탐지설비(중계기) 전원공급장치 긴급 교체 계약
주식회사 유일방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,500,000원
110동, 111동 오수.하수 배관 세정작업 계약
전국하수구연합회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 3,380,000원
생태연못 심정용 펌프 교체 계약
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 3,639,091원
주민운동시설 냉난방기 냉매누설 보수 계약
(주)퍼펙트시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 1,400,000원
R형 화재수신기 통신보드(#5) 긴급 교체
동방에프에이시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 9,790,000원
107동1호기 메인인버터 및 110동2호기 도어인버터 긴급 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 1,400,000원
110동 2호라인 우수관 보수 공사
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,235,455원
주민공동시설 실외기(3개) BLDC PCB 교체
(주)퍼펙트시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 29,830,000원
판형 열교환기 세관 및 부대공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 3,580,000원
108동 일반크린넷 배출밸브 부품교체 및 수리 계약
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,940,000원
108동 일반크린넷 배출밸브 지그 설치 계약
동광스텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 3,100,000원
108동 일반크린넷 메인보드 교체 계약
건현테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,020,000원
전기실 비상발전기 충전기 및 배터리 긴급 교체 계약
동아중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 860,000원
실내체육관 바닥 부분 보수
가꾸다
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,850,000원
전기실 수전반 VCB 보호계전기 교체
다산전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 4,200,000원
104동 크린넷(일반쓰레기) 배출밸브 보수 공사
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 4,400,000원
수목소독
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,200,000원
저수조 청소업체
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
93세대 310,424원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 311,230원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 311,340원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 311,414원 -
26평
전용 84.9㎡
342세대 311,450원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 311,634원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 311,671원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.