대전광역시 서구2026년 8월 부과분
정림삼정하이츠
대전광역시 서구 정림서로 114
세대당 평균 월 관리비
153,252원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 353대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 7 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,561㎡
- 전용면적 합계
- 38,030㎡
- 시공사
- 삼정건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,833원 단지 총액 1,624만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,508원 단지 총액 2,712만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,667원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,894원 단지 총액 1,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,351원 단지 총액 1,457만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,570,162원 · 세대당 136,604
- 2025년 10월 64,301,221원 · 세대당 133,960
- 2025년 11월 64,926,942원 · 세대당 135,264
- 2025년 12월 64,700,567원 · 세대당 134,792
- 2026년 1월 73,248,138원 · 세대당 152,600
- 2026년 2월 72,901,927원 · 세대당 151,879
- 2026년 3월 71,542,863원 · 세대당 149,047
- 2026년 4월 72,018,138원 · 세대당 150,037
- 2026년 5월 74,094,378원 · 세대당 154,363
- 2026년 6월 72,733,819원 · 세대당 151,528
- 2026년 7월 72,989,539원 · 세대당 152,061
- 2026년 8월 73,560,850원 · 세대당 153,251
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +13,646원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 468만원
- 월 부과액14,568,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,333원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,558만원
-
2026.09.11 934,000원
103동3호기 브레이크 암ASSY 교체
현대엘리베이터서비스(주)충청청센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 4,922,184원
공동주택관리업무 전산공급 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 955,200원
정수기 렌탈 계약서
코오롱정수산업개발
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 3,141,818원
타운보드 광고 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.09 800,000원
시설물 광고 계약서
충청애드포인트
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 5,760,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)중원안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.25 24,960,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.23 1,020,000원
101동 2호기 승강기 OPB-340보드 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 700,000원
임목폐기물 처리
대국환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 800,000원
저수조청소 용역
거성환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 204,200원
101동 1호기 카운터 가이드 슈 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 1,000,000원
외부 회계감사
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.04 2,600,000원
수목 전지 및 벌목
(주)전문건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,950,000원
수목소독용역
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.19 790,909원
경로당 가스보일러 교체 공사
(주)강동에너지(귀뚜라미보일러 서구대리점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 242,748,000원
경비용역 변경 계약
(주)티에스관리산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 69,204,000원
청소용역 총액도급 변경 계약
대산클렌징
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 400,000원
아파트 세무신고 대리 계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 1,690,000원
103동 1호기 도어인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 891,000원
102동 승강기 비상통화장치 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 17,415,400원
건물 화재보험 등 계약
메리츠화재, KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 2,016,000원
재활용품 매각(수거)계약
주식회사 대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 1,980,000원
건설공사 재해예방 기술지도 계약
더안전기술단(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 478,700,000원
내,외부 균열보수 및 재도장, 옥상 방수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 4,100,000원
균열보수 및 재도장, 옥상방수공사 설계감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 750,000원
음식물쓰레기 종량기 상판보수
일월정밀(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 468,912,000원
경비용역업체
(주)티에스관리산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.22 1,000,000원
2024년도 외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.21 2,688,000원
RFID 음식폐기물 개별개량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,641,000원
통합시설유지관리시시템(AFMS)용역 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.7㎡
180세대 109,595원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 164,277원 -
26평
전용 85.0㎡
180세대 164,374원 -
38평
전용 124.0㎡
60세대 239,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.