대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
반석마을7단지(삼부르네상스1단지)
대전광역시 유성구 반석서로 109
세대당 평균 월 관리비
245,648원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,002대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,125㎡
- 전용면적 합계
- 69,213㎡
- 시공사
- 삼부토건(주)
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 35,840원 단지 총액 2,989만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,870원 단지 총액 3,325만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,523원 단지 총액 878만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,333원 단지 총액 1억 286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,081원 단지 총액 3,009만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 188,729,324원 · 세대당 226,294
- 2025년 10월 176,450,529원 · 세대당 211,571
- 2025년 11월 177,433,329원 · 세대당 212,749
- 2025년 12월 181,589,146원 · 세대당 217,732
- 2026년 1월 183,577,399원 · 세대당 220,116
- 2026년 2월 177,359,110원 · 세대당 212,660
- 2026년 3월 178,224,231원 · 세대당 213,698
- 2026년 4월 172,713,015원 · 세대당 207,089
- 2026년 5월 173,796,817원 · 세대당 208,389
- 2026년 6월 176,193,245원 · 세대당 211,262
- 2026년 7월 197,016,665원 · 세대당 236,231
- 2026년 8월 204,870,484원 · 세대당 245,648
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +801원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 6,661만원
- 월 부과액30,091,456원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,347원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 352건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 14억 2,642만원
-
2026.10.06 1,155,000원
한컴오피스프로그램사업자선정
트윈컴퓨터주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.06 4,970,000원
701동등외벽크랙보수공사
금보주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.06 3,046,000원
비상발전기 엔진오일 등 체 공사
케이투발전기주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 670,000원
옥상균열누수보수공사
금보주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 900,000원
옥상우수드레인보수공사
금보주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 1,314,500원
현관로비폰교체공사
코콜대전센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 720,000원
재해예방기술지도업체선정
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 360,000원
배수펌프교체공사
대영부스타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 70,955,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.05.29 1,265,000,000원
승강기전면교체공사업체선정
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 1,560,000원
배수펌프교체공사
대영부스터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 3,400,000원
예초사업자선정
주식회사 두산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,430,000원
승강기분동검사업체선정
한국승강기안전분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 840,000원
컴퓨터안내방송사업자선정
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,750,000원
수목전지사업자선정
(주)전문건설조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,000,000원
외부회계감사인 선정
유어세무회계컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 400,000원
cctv교체공사
두울정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 3,500,000원
승강기교체공사 감리계약
한국승강기기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,181,818원
알뜰장터운영계약
대성청과
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 844,363원
정수기설치(2EA)
스카이정수기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.25 1,454,545원
저수조청소용역
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 1,100,000원
전기설비안전진단
그린이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.10 19,017,000원
경비용역
한국타운세이퍼
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.09 19,898,928원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.01.06 1,600,000원
기계설비성능점검
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 1,589,500원
소방시설물 종합정밀점검 지적사항 처리
일일구물류센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 7,520,000원
비상발전기 코어교체 공사
이레중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 730,000원
관리소 종합감시실 CCTV 저장하드 교체
두울정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 712,000원
708동 지하 3,4라인 지하배수펌프 교체
대영부스터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 240,000원
야자메트 구입
광면종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
194세대 226,972원 -
26평
전용 84.9㎡
640세대 251,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.