대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
도안신도시한라비발디
대전광역시 유성구 상대로 17
세대당 평균 월 관리비
418,195원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 752세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,520대
- CCTV
- 295대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 121대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 113,915㎡
- 전용면적 합계
- 87,953㎡
- 시공사
- 한라건설(주)
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 51,394원 단지 총액 3,865만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,740원 단지 총액 4,417만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,232원 단지 총액 1,371만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 235,865원 단지 총액 1억 7,737만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 53,965원 단지 총액 4,058만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 388,879,271원 · 세대당 517,126
- 2025년 10월 250,939,126원 · 세대당 333,695
- 2025년 11월 305,966,199원 · 세대당 406,869
- 2025년 12월 366,454,697원 · 세대당 487,306
- 2026년 1월 409,739,136원 · 세대당 544,865
- 2026년 2월 370,799,488원 · 세대당 493,084
- 2026년 3월 316,018,584원 · 세대당 420,237
- 2026년 4월 287,495,336원 · 세대당 382,307
- 2026년 5월 261,462,990원 · 세대당 347,690
- 2026년 6월 260,004,520원 · 세대당 345,750
- 2026년 7월 275,683,402원 · 세대당 366,600
- 2026년 8월 314,482,349원 · 세대당 418,194
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +30,912원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,840만원
- 월 부과액40,581,728원
- 월 사용액15,224,000원
- ㎡당 적립금3,234원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 292건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,871만원
-
2026.06.17 14,650,000원
경비용역
미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 3,158,400원
재활용품 수거
재향사업소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 3,158,400원
저층부 모터펌프 교체
한국이엔지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 15,312,400원
청소용역
대산클렌징
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.13 152,100,000원
원격검침 통신중계기 구매 시스템 복구
제이아이시스템
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.02 930,000원
수목소독
동호환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 4,805,000원
헬스기구 보수, 부품교체
렉스코-중부
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 1,400,000원
기계설비 성능점검
세종기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,000,000원
감사계약서
우정공인회계사 감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 1,000,000원
외부회계감사
우정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.01 741,000원
저수조청소
거성환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 4,170,000원
옥상비상문 자동개폐장치 보수
타스콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 9,600,000원
304동 1호기 로프쉬브 교체
아이원엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,700,000원
난방압력 팽창탱크 수리
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 2,600,000원
부스터펌프 압력팽창탱크2대 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 1,881,000원
306동 TNP보드 교체
현대 엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.07 20,504,520원
주택관리업자 재계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.02 3,950,000원
이온방사형 피뢰기 설치
해심전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 1,600,000원
온수 순환펌프 메커니컬 실 교체
그린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.10 3,224,000원
승강기 엔코더, 버튼보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.03 3,800,000원
누수세대 방수
(주)세종 에이스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 15,600,000원
중계기 옥상임대
KT, SK, LGU+ 통신 3사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.25 1,600,000원
판형열교환기 세관
대경 ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 53,370,000원
승강기 로프, 쉬브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 7,200,000원
전산처리업체
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 4,100,000원
노블스톤 시공(주차장 입구)
한두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 43,661,100원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 1,650,000원
기계설비 성능점검
유한회사 승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 1,440,000원
프린터 임대계약
소프트어웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.07 178,206,240원
청소용역
대산클렌징
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
260세대 364,458원 -
38평
전용 124.8㎡
187세대 446,339원 -
38평
전용 124.9㎡
185세대 446,697원 -
38평
전용 125.0㎡
120세대 446,840원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.