대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
연구원현대
대전광역시 유성구 대덕대로541번길 68
세대당 평균 월 관리비
342,947원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 134대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 22,294㎡
- 전용면적 합계
- 17,616㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 64,233원 단지 총액 964만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 83,686원 단지 총액 1,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,037원 단지 총액 316만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 130,471원 단지 총액 1,957만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,520원 단지 총액 653만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,507,890원 · 세대당 303,385
- 2025년 10월 42,068,920원 · 세대당 280,459
- 2025년 11월 43,349,080원 · 세대당 288,993
- 2025년 12월 42,718,700원 · 세대당 284,791
- 2026년 1월 43,847,670원 · 세대당 292,317
- 2026년 2월 43,953,710원 · 세대당 293,024
- 2026년 3월 41,937,910원 · 세대당 279,586
- 2026년 4월 43,113,330원 · 세대당 287,422
- 2026년 5월 42,778,920원 · 세대당 285,192
- 2026년 6월 43,348,850원 · 세대당 288,992
- 2026년 7월 46,135,280원 · 세대당 307,568
- 2026년 8월 51,442,100원 · 세대당 342,947
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,808원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,879만원
- 월 부과액6,527,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,616원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 90만원
-
2026.06.02 900,000원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.22 76,160,000원
옥상방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.29 13,300,000원
옥탑 승강기실 긴급 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.14 49,000,000원
승강기 쉬브&로프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.01.12 47,360,000원
변압기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2021.09.15 137,136,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2020.02.24 8,250,000원
수목전지 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.17 1,000,000원
오배수관 긴급교체
반야설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.02 600,000원
화장실 역류 보수공사
반야설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.08.19 1,720,000원
승강기 바닥교체 공사
한솔하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.07.03 6,480,000원
위탁관리
대흥종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.05.31 1,650,000원
분전반교체공사
다산전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.05.30 1,440,000원
복합기임대차
세일물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.05.30 7,545,600원
승강기유지관리
(주)대영이엔씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.05.29 2,180,000원
103 동 옥상 일부방수공사
반야설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.30 700,000원
저수조청소용역
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.04.30 1,200,000원
수목소독
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.12.10 3,055,800원
화재 영업 어린이 재난보험
롯데손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.10 134,900원
근로자재해보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.09.28 1,800,000원
재활용품 수거
명성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2018.09.28 960,000원
경리전산 사용인쇄
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.08.30 43,200,000원
케이블tv유지보수
(주)씨엠비대전방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.08.10 1,485,000원
소방시설작동점검
백제소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.05.30 540,000원
복합기임대차
bs테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.05.30 6,105,600원
승강기유지관리
(주)대영이엔씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.04.18 636,363원
저수조위생청소
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2018.04.18 1,090,909원
수목소독
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.12.01 2,200,000원
연구원 현대아파트 소방시설보수공사
백제소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.11.10 4,363,640원
실내소독게약
창민종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.09.28 1,350,000원
소방시설 작동기능점검
백제소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.1㎡
36세대 292,345원 -
31평
전용 103.0㎡
18세대 300,843원 -
36평
전용 118.1㎡
66세대 344,822원 -
44평
전용 145.5㎡
30세대 424,808원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.