대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
가나파로스빌1차
대전광역시 유성구 은구비로 18
세대당 평균 월 관리비
280,087원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 251세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 251대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,913㎡
- 전용면적 합계
- 15,149㎡
- 시공사
- 가나종합건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 31,847원 단지 총액 799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 25,955원 단지 총액 651만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,065원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,344원 단지 총액 4,175만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,876원 단지 총액 1,177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,307,564원 · 세대당 256,205
- 2025년 10월 54,162,528원 · 세대당 215,786
- 2025년 11월 54,630,289원 · 세대당 217,650
- 2025년 12월 55,636,557원 · 세대당 221,659
- 2026년 1월 59,712,853원 · 세대당 237,899
- 2026년 2월 58,310,045원 · 세대당 232,310
- 2026년 3월 52,937,758원 · 세대당 210,907
- 2026년 4월 55,449,514원 · 세대당 220,914
- 2026년 5월 53,751,795원 · 세대당 214,150
- 2026년 6월 58,260,054원 · 세대당 232,111
- 2026년 7월 63,057,365원 · 세대당 251,224
- 2026년 8월 70,301,860원 · 세대당 280,087
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +564원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,589만원
- 월 부과액11,765,933원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,452원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 10억 5,418만원
-
2026.07.20 1,200,000원
비상발전기 배터리교체 및 콘트롤 유니트 교체
커민스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,000,000원
칼라복사기
늘품사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 2,330,000원
전기실 에어컨 공급 및 설치
앗싸산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 13,190,000원
승강기교체공사 고철 및 폐자재 매각
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 720,000원
재해예방기술지도(승강기교체공사)
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 950,000원
소방펌프수리
(주)중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,296,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 880,000원
외부회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 294,800,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 2,400,000원
재활용수거계약
창성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,168,240원
전산공급
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 279,300원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 69,800원
승강기책임보험
주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 2,691,900원
상가 화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 7,971,000원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 716,848,560원
주택관리업자
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.02 270,000원
전지목 및 폐기물 수거
창성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 545,455원
자동문 기계 수리
제일자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 2,800,000원
저수조청소
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.20 770,000원
집수정 뚜껑 제작
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 3,200,000원
우수관 교체공사
(주)가덕건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 880,000원
외부회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 6,624,000원
실내소독용역
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 11,520,000원
소방시설 유지보수 및 점검업체
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 6,239,100원
아파트 영업배상책임보험
메르츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.13 98,900원
승강기책임보험
주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.13 2,448,000원
아파트화재보험
메르츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.13 242,400원
아파트 재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 161,000원
승강기 조속기 쉬브교체
현대엘리베이터스비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.31 2,400,000원
전기직무고시
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
35세대 229,256원 -
16평
전용 54.1㎡
36세대 251,254원 -
18평
전용 58.6㎡
12세대 272,045원 -
18평
전용 59.9㎡
60세대 277,892원 -
18평
전용 60.0㎡
84세대 278,356원 -
27평
전용 89.0㎡
24세대 413,033원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.