대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
송강그린
대전광역시 유성구 구즉로 25
세대당 평균 월 관리비
223,246원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,830세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,787대
- CCTV
- 280대
- 승강기
- 61대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 12 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 132,216㎡
- 전용면적 합계
- 132,216㎡
- 시공사
- (주)경남기업, (주)미도파, (주)삼성물산
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 36,662원 단지 총액 6,709만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,185원 단지 총액 8,452만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,719원 단지 총액 1,047만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,764원 단지 총액 2억 87만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 24,915원 단지 총액 4,559만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 369,719,877원 · 세대당 202,032
- 2025년 10월 399,169,794원 · 세대당 218,125
- 2025년 11월 480,717,677원 · 세대당 262,687
- 2025년 12월 611,311,678원 · 세대당 334,050
- 2026년 1월 674,727,595원 · 세대당 368,703
- 2026년 2월 569,299,564원 · 세대당 311,092
- 2026년 3월 506,190,217원 · 세대당 276,606
- 2026년 4월 416,824,129원 · 세대당 227,772
- 2026년 5월 393,961,374원 · 세대당 215,279
- 2026년 6월 378,524,368원 · 세대당 206,843
- 2026년 7월 410,366,071원 · 세대당 224,243
- 2026년 8월 408,539,932원 · 세대당 223,245
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 9,602만원
- 월 부과액45,594,900원
- 월 사용액3,916,000원
- ㎡당 적립금20,391원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 470건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 22억 1,484만원
-
2026.09.04 4,000,000원
시설물광고
제일광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 5,150,000원
306동 4호기 카운터 쉬브 교체 공사
티케이 엘리베이터코리아(주) 충청 1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 3,600,000원
복사기임대차
삼성OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 240,000원
정수기렌탈서비스
우리물서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 5,490,000원
폐의류수거용역
케이에스무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 2,431,000원
난방 판형열교환기 세관
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,240,000원
수목소독용역
(주) 금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.08 2,277,000원
308동 공용오수배관 고압세척 작업
우리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 30,264,000원
난방설비보호제 공급계약서
주식회사 해인물산
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 3,190,000원
전기설비 정밀안전점검 용역
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.20 9,590,000원
승강기 부품 교체(318동 3호기 인버터)
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 9,590,000원
승강기 부품 교체(304동 1호기 인버터)
티케이엘리베이터코리아(주)충정1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,390,000원
관리사무실 인버터천장형 에어컨 설치
대전세종시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,350,000원
외부회계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 3,503,000원
저수조청소
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.09 1,955,285,400원
청소용역 도급계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.09 1,090,000원
미도파 펌프실 소방충압펌프 배관교체 공사
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 106,200,000원
소독용역 계약
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.09 19,930,000원
수목전지작업 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 210,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.17 24,439,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.17 20,976,600원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.16 404,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.14 2,000,000원
317동, 318동 1~2호라인 옥상 방수공사
제일건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 3,700,000원
307동 4-5호 라인 옥상 방수공사
제일건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 1,600,000원
기계설비 성능점검
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 1,300,000원
장기수선계획수립 시스템 사용 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.18 7,090,000원
306동 5호기 및 315동 2호기 카운터 쉬브 교체
승강기 카운터 쉬브 교체(306동5호기,315동2호기)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 7,800,000원
승강기부품교체(인버터)-304동 3호기
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.05 1,553,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
930세대 185,118원 -
26평
전용 85.0㎡
900세대 262,644원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.