대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
오정평화로운
대전광역시 대덕구 한밭대로1003번길 25
세대당 평균 월 관리비
275,846원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 201세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 212대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 18,090㎡
- 전용면적 합계
- 13,542㎡
- 시공사
- 세강토건(주)
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 40,821원 단지 총액 821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,588원 단지 총액 1,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,199원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,008원 단지 총액 2,472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,229원 단지 총액 909만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,454,158원 · 세대당 241,065
- 2025년 10월 41,648,957원 · 세대당 207,208
- 2025년 11월 41,140,225원 · 세대당 204,677
- 2025년 12월 41,032,101원 · 세대당 204,139
- 2026년 1월 42,910,210원 · 세대당 213,483
- 2026년 2월 43,744,810원 · 세대당 217,635
- 2026년 3월 41,723,498원 · 세대당 207,579
- 2026년 4월 42,152,439원 · 세대당 209,713
- 2026년 5월 43,022,038원 · 세대당 214,039
- 2026년 6월 42,037,250원 · 세대당 209,140
- 2026년 7월 43,450,516원 · 세대당 216,171
- 2026년 8월 55,444,954원 · 세대당 275,845
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +32,088원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,490만원
- 월 부과액9,091,020원
- 월 사용액71,500원
- ㎡당 적립금25,146원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 8,111만원
-
2026.09.14 48,500,000원
옥상 우레탄 방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 603,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)명신환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 5,000,000원
승강기부품교체
오티스엘리베인터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 1,000,000원
외부회계감사
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.06 3,200,000원
소방시설점검
(주)고려소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.10 1,500,000원
수목소독계약서
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.17 3,924,450원
승강기부품교체계약서
오티스엘리베인터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 14,280,000원
승강기단순유지관리
오티스엘리베인터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.24 3,100,000원
방송설비 엠프교체
인터엠음향정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 3,800,000원
변전실 ACB교체공사
해심전력주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 10,000,000원
승강기부품교체공사
오티스엘리베인터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 1,235,000원
맨홀교체작업
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.08 1,000,000원
외부회계감사
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.04 1,486,000원
승강기부품교체계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.12 3,000,000원
소방시설점검(종합및작동)
(주)세화방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 3,720,000원
소독계약서
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.19 2,112,000원
물탱크청소용역
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.14 2,618,184원
공동주택 관리업무 전산공급 계약서
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.06 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.21 143,760,000원
경비용역 도급 계약서
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.19 6,291,600원
승강기단순유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.14 2,412,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)명신환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.17 1,000,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.05 3,000,000원
소방시설점검(종합 및 작동)
세화방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 5,861,160원
공동주택 위.수탁관리
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.09 14,400,000원
전기설비 안전관리대행
신우전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.04 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.21 5,893,000원
경비용역 변경계약서
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.05 2,373,000원
승강기부품교체계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.15 2,135,700원
승강기부품교체계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
141세대 245,213원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 347,860원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.