대전광역시 대덕구2026년 7월 부과분
비래동삼호아파트
대전광역시 대덕구 비래서로 42
세대당 평균 월 관리비
234,480원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 204,300원
대덕구 60곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,004㎡
- 전용면적 합계
- 16,888㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 38,916원 단지 총액 856만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,291원 단지 총액 1,700만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,873원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 74,968원 단지 총액 1,649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,432원 단지 총액 758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 53,546,937원 · 세대당 243,395
- 2025년 9월 53,666,731원 · 세대당 243,939
- 2025년 10월 48,729,860원 · 세대당 221,499
- 2025년 11월 49,390,299원 · 세대당 224,501
- 2025년 12월 49,583,822원 · 세대당 225,381
- 2026년 1월 51,723,075원 · 세대당 235,104
- 2026년 2월 52,458,119원 · 세대당 238,445
- 2026년 3월 49,951,983원 · 세대당 227,054
- 2026년 4월 50,136,282원 · 세대당 227,892
- 2026년 5월 49,837,546원 · 세대당 226,534
- 2026년 6월 49,920,482원 · 세대당 226,911
- 2026년 7월 51,585,514원 · 세대당 234,479
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -199원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,463만원
- 월 부과액7,575,000원
- 월 사용액1,754,500원
- ㎡당 적립금22,121원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 13,820원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3,803만원
-
2026.09.14 1,056,000원
재활용품 매각(수거) 계약
해와달
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.03 1,430,000원
기계실 내 사무실 샤시(창.문) 교체 공사
현대종합장식
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 1,595,000원
서문 출입구 울타리 보수공사
신주건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 214,700원
재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 700,000원
외부회계감사 계약
공인회계사 양재득사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 600,000원
저수조 청소용역 계약
대전 P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.03 330,000원
수목소독 용역
합자회사 금강위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 9,000,000원
수목전지, 제거, 식재작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 3,791,400원
건물화재+배상책임 공제
장위신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 71,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 47,600원
어린이놀이시설배상책임공제
장위신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 960,000원
대전버스조합 종점지 화장실 이용 계약
대전광역시버스운송사업조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.28 7,200,000원
소방안전관리업무 대행
삼성소방설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 4,560,000원
실내소독업체 계약
선광방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.05 2,560,000원
1동 9,10라인 조적벽 균열보수 및 도장공사
우인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 3,910,000원
정화조 배기덕트 및 외벽 우수관 보수 공사
미래PVC산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 61,100원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 1,600,000원
정화조 배수펌프 교체 공사
(주)화랑환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 1,848,000원
재활용품 매각(수거) 계약
해와달
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.24 340,953,200원
경비 용역 계약
승리에스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.15 450,000원
편의시설물 설치 계약
대신
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.10 400,000원
2동 13라인 외벽 균열 부분보수 공사
우인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 1,380,000원
계단실 노후 방충망(틀) 교체 작업
(주)지선건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 186,800원
재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.27 3,000,000원
관리동 급수배관 교체공사
신도종합인테리어설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 300,000원
관리동 지하 하수배관 부분보수 공사
신도종합인테리어설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 650,000원
관리동 오수관 통수 및 양변기 재설치 작업
신도종합인테리어설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.29 2,000,000원
관리동 화장실 양변기 교체 및 전기온수기 설치 작업
신도종합인테리어설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 600,000원
저수조 청소용역 계약
대전 P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.08 4,890,000원
외벽균열 부분보수 및 도장공사
우인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.1㎡
100세대 232,480원 -
23평
전용 77.3㎡
120세대 236,146원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.