기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 금산군 상리

금산상리주공 아파트 관리비 명세서

충청남도 금산군 비호산로 5

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,328원 금산군 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 891세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
891세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2000.04.09 (26년차)
관리비부과면적
58,328㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
636대
CCTV
116대
승강기
19대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 금산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A31280208
금산상리주공 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,618원 559.4 32,626,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,798원 낮음 13% 금산군 중앙값 ㎡당 614.3원 대비 531.6 31,005,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 낮음 4% 금산군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.5 728,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 높음 5% 금산군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.2 184,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 낮음 19% 금산군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 747원 낮음 6% 금산군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.4 665,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,316원 615.8 35,921,134
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,339원 높음 4% 금산군 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 234.3 13,666,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,537원 높음 24% 금산군 중앙값 ㎡당 264.8원 대비 329.0 19,189,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 707원 높음 5% 금산군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.8 630,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,228원 낮음 1% 금산군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 34.0 1,985,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 504원 낮음 5% 금산군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.7 449,124
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 987원 15.1 879,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 987원 낮음 47% 금산군 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 15.1 879,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,357원 784.5 45,758,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,245원 비교 자료 없음 -64.8 -3,782,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,643원 높음 2% 금산군 중앙값 ㎡당 625.3원 대비 636.1 37,104,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -86원 비교 자료 없음 -1.3 -76,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,076원 0% 금산군 중앙값 ㎡당 154.2원 대비 153.9 8,977,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,093원 높음 19% 금산군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 32.0 1,865,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,178원 높음 10% 금산군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 18.0 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 697원 낮음 28% 금산군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 10.7 621,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,101원 352.9 20,582,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,101원 높음 53% 금산군 중앙값 ㎡당 230.5원 대비 352.9 20,582,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,377원 중앙값 2,440원/㎡ 낮음 5% 2,328 135,768,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 900,683원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,061만 25.09
  2. 1억 2,348만 25.10
  3. 1억 2,600만 25.11
  4. 1억 2,706만 25.12
  5. 1억 3,200만 26.01
  6. 1억 3,232만 26.02
  7. 1억 2,374만 26.03
  8. 1억 2,594만 26.04
  9. 1억 2,394만 26.05
  10. 1억 2,710만 26.06
  11. 1억 3,207만 26.07
  12. 1억 3,577만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
133,403,718원
2026년 8월
135,768,002원

세대당 ▲ +2,653원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,403만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 11,213원
월 부과액의 2년 8개월 월 20,582,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금산군 ㎡당 적립금 중앙값 8,956원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 8,962만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기 사고배상 책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기 사고배상 책임 공제 대한주택관리사협회 91,909원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.01 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전진단 직무고시 계약 케이탑전기진단 2,000,000원 26.08.03 ~ 28.08.02
2026.07.15 어린이 놀이터 보수공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 45,350,000원 –
2026.06.08 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 계약 선경회계법인 1,250,000원 26.06.08 ~ 26.08.13
2026.06.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기유지관리계약 현대엘리베이터서비스(주)충청센터 43,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.27 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저수조 청소용역 계약 (주)나의생각 2,363,636원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.08 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소독용역계약 (주)나의생각 4,472,727원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.08 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수목소독용역계약 (주)나의생각 2,400,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.04.08 소방시설작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설작동기능점검 (주)청명소방 4,200,000원 26.04.08 ~ 26.04.10
2026.04.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임보험 대한주택관리사협회 공제사업단 501,727원 26.04.23 ~ 27.04.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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