기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 금산군 상리

금산상리주공 아파트 관리비 명세서

충청남도 금산군 비호산로 5

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,094원 금산군 대비 낮음 4%
  • 891세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
891세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2000.04.09 (26년차)
관리비부과면적
58,328㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
636대
CCTV
116대
승강기
19대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 금산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A31280208
금산상리주공 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,779원 546.5 31,878,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,313원 낮음 10% 금산군 중앙값 ㎡당 568.1원 대비 508.9 29,682,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 847원 낮음 8% 금산군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 12.9 754,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 46% 금산군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.9 113,520
A04 피복비 직원 근무복 374원 비교 자료 없음 5.7 333,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 155원 낮음 15% 금산군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 962원 높음 27% 금산군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.7 857,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,223원 568.6 33,165,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,065원 높음 33% 금산군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 230.1 13,422,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,761원 높음 9% 금산군 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 317.1 18,498,276
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 7% 금산군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.6 795,990
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 504원 낮음 7% 금산군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.7 449,124
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,013원 15.5 902,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 552원 낮음 55% 금산군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 8.4 492,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 461원 낮음 77% 금산군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 7.0 410,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,984원 610.8 35,626,017
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 173원 낮음 96% 금산군 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 2.6 154,427
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,791원 높음 21% 금산군 중앙값 ㎡당 351.7원 대비 424.5 24,761,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 118원 비교 자료 없음 1.8 104,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,006원 낮음 7% 금산군 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 122.3 7,133,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,026원 높음 17% 금산군 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 30.9 1,805,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,178원 높음 17% 금산군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 18.0 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 692원 낮음 53% 금산군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 10.6 616,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,101원 352.9 20,582,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,101원 높음 18% 금산군 중앙값 ㎡당 298.0원 대비 352.9 20,582,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,100원 중앙값 2,192원/㎡ 낮음 4% 2,094 122,156,226

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,393,666원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,651만 25.01
  2. 1억 2,723만 25.02
  3. 1억 1,836만 25.03
  4. 1억 2,216만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,701만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 5,435원
월 부과액의 1년 3개월 월 20,582,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금산군 ㎡당 적립금 중앙값 10,998원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 8,962만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기 사고배상 책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기 사고배상 책임 공제 대한주택관리사협회 91,909원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.01 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전진단 직무고시 계약 케이탑전기진단 2,000,000원 26.08.03 ~ 28.08.02
2026.07.15 어린이 놀이터 보수공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 45,350,000원 –
2026.06.08 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 계약 선경회계법인 1,250,000원 26.06.08 ~ 26.08.13
2026.06.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기유지관리계약 현대엘리베이터서비스(주)충청센터 43,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.27 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저수조 청소용역 계약 (주)나의생각 2,363,636원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.08 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소독용역계약 (주)나의생각 4,472,727원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.08 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수목소독용역계약 (주)나의생각 2,400,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.04.08 소방시설작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설작동기능점검 (주)청명소방 4,200,000원 26.04.08 ~ 26.04.10
2026.04.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임보험 대한주택관리사협회 공제사업단 501,727원 26.04.23 ~ 27.04.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법