기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 옥룡동

공주옥룡1 관리비 명세서

충청남도 공주시 우금티로 709-12

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,032원 공주시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 592세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
592세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.05.18 (33년차)
관리비부과면적
24,397㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대아건설
주차
67대
CCTV
30대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31404005
공주옥룡1 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,655원 840.9 20,515,624
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,571원 높음 77% 공주시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 814.6 19,874,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 619원 높음 39% 공주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.0 366,717
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 54% 공주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.7 115,860
A04 피복비 직원 근무복 77원 비교 자료 없음 1.9 45,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 높음 98% 공주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.7 41,666
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 121원 낮음 63% 공주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 2.9 71,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,304원 614.0 14,979,922
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,515원 낮음 51% 공주시 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 85.3 2,080,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,259원 높음 122% 공주시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 491.6 11,993,346
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 341원 높음 38% 공주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.3 201,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,189원 높음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 28.9 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,734원 42.1 1,026,384
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 642원 낮음 9% 공주시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 15.6 379,812
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,092원 높음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.5 646,572
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,051원 535.1 13,054,470
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,130원 비교 자료 없음 51.7 1,261,240
D04 급탕비(전용) 세대 온수 2,743원 비교 자료 없음 66.6 1,624,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,999원 낮음 63% 공주시 중앙값 ㎡당 656.5원 대비 242.6 5,919,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,855원 낮음 33% 공주시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 166.3 4,058,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 287원 낮음 67% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 7.0 170,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 95% 공주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 0.9 21,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,744원 중앙값 2,440원/㎡ 낮음 17% 2,032 49,576,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 441,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,968만 25.09
  2. 5,168만 25.10
  3. 6,699만 25.11
  4. 8,236만 25.12
  5. 9,219만 26.01
  6. 8,850만 26.02
  7. 8,350만 26.03
  8. 6,559만 26.04
  9. 5,207만 26.05
  10. 5,140만 26.06
  11. 4,907만 26.07
  12. 4,958만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
44,145,146원
2026년 8월
49,576,401원

세대당 ▲ +9,174원 (+12%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 25억 3,813만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 제9호 (주)한화엘리베이터 15,360,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.06 대전문화1 외 14개단지 보일러 세관 용역업체 선정입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체 계약 포기로 인한 차순위 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.03.30 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 금강자원 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 배출시설 대기오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)충청환경기술원 1,529,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 폐의류 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 금강자원 360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 에코그린 300,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.20 영업배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 MG새마을금고 2,849,100원 26.03.21 ~ 27.03.21
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 3,168,486원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 706,151,520원 –
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 경비용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,733,769,450원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법