기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 옥룡동

공주옥룡1 관리비 명세서

충청남도 공주시 우금티로 709-12

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,169원 공주시 대비 높음 66%
  • 592세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
592세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.05.18 (33년차)
관리비부과면적
24,397㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대아건설
주차
67대
CCTV
30대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31404005
공주옥룡1 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,986원 800.4 19,527,441
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,689원 높음 69% 공주시 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 768.9 18,760,076
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 높음 50% 공주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.9 364,638
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 높음 48% 공주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.5 110,593
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 1.7 41,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 높음 59% 공주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 24,583
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 382원 높음 30% 공주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.3 225,884
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,171원 610.8 14,901,365
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,491원 낮음 49% 공주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 84.7 2,066,855
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,150원 높음 100% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 488.9 11,928,844
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 341원 높음 65% 공주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.3 201,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,189원 높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 28.9 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,916원 46.5 1,134,525
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 796원 높음 5% 공주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.3 470,988
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,121원 높음 31% 공주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 27.2 663,537
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,540원 1,711.7 41,759,940
D01 난방비(공용) 공용부 난방 52,684원 비교 자료 없음 1,278.4 31,189,090
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,569원 비교 자료 없음 135.1 3,297,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,916원 낮음 56% 공주시 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 143.5 3,502,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 105원 비교 자료 없음 2.6 62,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,741원 낮음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 139.3 3,398,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 283원 낮음 68% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 6.9 167,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 203원 낮음 54% 공주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.9 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 94% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 1.0 23,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,614원 중앙값 1,906원/㎡ 높음 66% 3,169 77,323,271

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,536,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,828만 25.01
  2. 8,259만 25.02
  3. 7,732만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 25억 3,813만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 제9호 (주)한화엘리베이터 15,360,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.06 대전문화1 외 14개단지 보일러 세관 용역업체 선정입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체 계약 포기로 인한 차순위 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.03.30 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 금강자원 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 배출시설 대기오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)충청환경기술원 1,529,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 폐의류 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 금강자원 360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 에코그린 300,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.20 영업배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 MG새마을금고 2,849,100원 26.03.21 ~ 27.03.21
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 3,168,486원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 706,151,520원 –
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 경비용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,733,769,450원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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