충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
청수동 현대아파트
충청남도 천안시 동남구 풍세로 1010-31
세대당 평균 월 관리비
207,898원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,479㎡
- 전용면적 합계
- 39,331㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 46,875원 단지 총액 2,437만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,733원 단지 총액 2,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,192원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,809원 단지 총액 4,462만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,288원 단지 총액 1,315만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,011,992원 · 세대당 190,407
- 2025년 10월 97,819,940원 · 세대당 188,115
- 2025년 11월 94,301,905원 · 세대당 181,349
- 2025년 12월 97,866,825원 · 세대당 188,205
- 2026년 1월 99,812,404원 · 세대당 191,946
- 2026년 2월 97,159,268원 · 세대당 186,844
- 2026년 3월 98,302,116원 · 세대당 189,042
- 2026년 4월 96,144,070원 · 세대당 184,892
- 2026년 5월 96,055,670원 · 세대당 184,722
- 2026년 6월 95,137,488원 · 세대당 182,956
- 2026년 7월 109,437,510원 · 세대당 210,456
- 2026년 8월 108,106,770원 · 세대당 207,897
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,995원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,694만원
- 월 부과액13,149,640원
- 월 사용액442,200원
- ㎡당 적립금7,071원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,368만원
-
2026.08.31 9,333,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 111,200원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 89,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 4,419,612원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 4,992,000원
재활용품 매각
(주)비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 1,030,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 458,800,000원
옥상 방수 및 에폭시 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 101,229,720원
청소용역
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.30 152,483,640원
경비용역
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.30 36,960,000원
승강기유지관리업체 계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.18 3,400,000원
소방시설점검용역
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,880,000원
저수조청소계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 1,200,000원
장비임대표준계약서
성우전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 5,600,000원
실내소독계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.17 1,150,000원
기계설비 성능점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 89,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 110,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 4,510,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 8,372,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.11 1,030,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 3,432,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.04.18 151,450원
공동주택 위.수탁 관리계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.20 10,046,400원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.13 40,656,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.02.26 145,539,240원
경비용역
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.02.26 89,748,120원
청소
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.27 5,440,000원
세대실내소독
비젼종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.27 5,600,000원
저수조 청소
비젼종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.08 2,200,000원
기계설비유지관리 및 성능점검
이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.19 2,000,000원
시설물의 정밀점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
244세대 164,835원 -
26평
전용 85.0㎡
242세대 233,579원 -
37평
전용 121.6㎡
34세대 334,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.