충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
목천 부영1차아파트
충청남도 천안시 동남구 삼성5길 42
세대당 평균 월 관리비
176,325원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,833세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,130대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 16 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 138,778㎡
- 전용면적 합계
- 99,533㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 26,485원 단지 총액 4,855만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,397원 단지 총액 7,588만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,439원 단지 총액 1,180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 71,717원 단지 총액 1억 3,146만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,286원 단지 총액 5,551만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 322,165,082원 · 세대당 175,758
- 2025년 10월 302,809,148원 · 세대당 165,198
- 2025년 11월 294,024,288원 · 세대당 160,406
- 2025년 12월 294,914,830원 · 세대당 160,891
- 2026년 1월 307,172,610원 · 세대당 167,579
- 2026년 2월 304,699,482원 · 세대당 166,229
- 2026년 3월 293,573,974원 · 세대당 160,160
- 2026년 4월 282,819,842원 · 세대당 154,293
- 2026년 5월 280,764,354원 · 세대당 153,172
- 2026년 6월 280,103,882원 · 세대당 152,811
- 2026년 7월 293,468,867원 · 세대당 160,103
- 2026년 8월 323,203,154원 · 세대당 176,324
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 8,170만원
- 월 부과액55,514,168원
- 월 사용액11,979,000원
- ㎡당 적립금11,397원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 23억 4,356만원
-
2026.09.28 1,250,000원
기계설비유지관리 및 성능점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 20,896,200원
재활용수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.23 1,422,200원
재난배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 272,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 8,155,900원
화재보험
메리츠화재해상주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.23 190,200원
어린이놀시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.23 13,828,700원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.17 4,727,272원
헬스 중고기구 구입
햄프로헬스프라자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.17 3,000,000원
헬스 운동기구 구입
햄프로헬스프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 2,472,727원
푸드트럭 개장
(주)하늘유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 2,690,000원
아카시나무 벌목
(주)어울림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,600,000원
KT중계기설치 토지임재차
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 180,000원
아파트뱅크
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,500,000원
보안방범시설 및 녹화장치 영상정보처리기
(주)디지털미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 500,000원
영상정보처리기기 CCTV공사 설계감리 업체
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,400,000원
중계기설치 토지임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 1,390,000원
외부회계감사
한울세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 10,890,000원
수변전설비 ACB(기중차단기) 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 2,400,000원
저수조청소
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 2,400,000원
산업재해예방 기술지도 업체
한국휴먼안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 992,300,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 480,000원
컴퓨터 안내방송
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 16,633,000원
단지내 수목 강전지
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 515,975,520원
경비용역
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 5,000,000원
정화조시설물 철거
(주)현우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 676,440,890원
청소용역
주식회사충원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.22 17,046,900원
SG확산사업
한국전력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 5,000,000원
여재폐기물처리
(주)현우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 10,800,000원
정화조시설 관리
이수환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.25 5,000,000원
소방시설 점검
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
1,018세대 162,099원 -
18평
전용 59.8㎡
814세대 194,052원 -
21평
전용 70.2㎡
1세대 227,855원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.