충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
목천 동우1차아파트
충청남도 천안시 동남구 신계1길 41
세대당 평균 월 관리비
208,729원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,922세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,800대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,929㎡
- 전용면적 합계
- 89,191㎡
- 시공사
- (주)동우건설
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 25,660원 단지 총액 4,932만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,137원 단지 총액 6,177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 23,887원 단지 총액 4,591만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,370원 단지 총액 1억 9,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,674원 단지 총액 5,127만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 308,693,792원 · 세대당 160,610
- 2025년 10월 291,875,488원 · 세대당 151,860
- 2025년 11월 289,393,466원 · 세대당 150,568
- 2025년 12월 293,466,006원 · 세대당 152,687
- 2026년 1월 309,971,238원 · 세대당 161,275
- 2026년 2월 303,913,464원 · 세대당 158,123
- 2026년 3월 289,774,410원 · 세대당 150,767
- 2026년 4월 293,306,630원 · 세대당 152,604
- 2026년 5월 283,794,582원 · 세대당 147,655
- 2026년 6월 292,780,762원 · 세대당 152,331
- 2026년 7월 291,885,654원 · 세대당 151,865
- 2026년 8월 401,176,190원 · 세대당 208,728
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +35%
세대당 +53,588원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
234만원
- 월 부과액51,267,844원
- 월 사용액77,974,000원
- ㎡당 적립금21원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-100%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,267만원
-
2026.06.01 188,571,000원
조경
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 43,900,000원
소방작동 기능점검 지적사항
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 65,500,000원
소방작동 기능점검 지적사항
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 34,700,000원
옥상 슁글부분 보수및 시트방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 757,000,000원
외벽 균열 보수 및 재 도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.07.14 54,000,000원
소방배관 부분보수 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 31,900,000원
재활용장 영상기기 설치
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 108,930,000원
소화전 방수구,배관,문짝 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 58,900,000원
소방작동기능점검외
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.19 36,900,000원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.01.13 24,100,000원
자동 걔폐장치
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.12 45,800,000원
앰프 및 선로 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.26 50,000,000원
외벽 보수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.07 67,200,000원
통신시설 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.19 49,000,000원
소방배관 부분보수 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.22 60,480,000원
시설물(영상정보처리기기)선로보수
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.22 129,353,950원
기계 유지관리 용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.03 36,900,000원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.05.27 79,980,000원
장애인 램프 바닥 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.11 23,000,000원
샤시.교체.공사업체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.09.26 44,500,000원
(시설물 교체)공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.07.19 2,373,200,000원
시설물교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.13 39,500,000원
노인정보수
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.04.18 72,510,000원
소방작동기능점검보수외
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.03.06 14,780,000원
오수맨홀/오수배관/집수조 청소
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.01.02 36,000,000원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.12.28 13,800,000원
소방밸브 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.12 599,800,000원
외벽균열보수및 재도장고앗
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.04 18,843,000원
승강기 pcb외 교체공사
대명이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.27 2,950,000원
109동1라인 대피소 방수공사
천안건설기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
1,547세대 179,693원 -
18평
전용 59.9㎡
178세대 269,427원 -
24평
전용 79.9㎡
1세대 359,386원 -
26평
전용 84.9㎡
196세대 382,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.