충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
신방동 한라동백2차아파트
충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-12
세대당 평균 월 관리비
210,952원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,139세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,223대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 16 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,091㎡
- 전용면적 합계
- 90,345㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 31,525원 단지 총액 3,591만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,396원 단지 총액 5,284만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,105원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 104,375원 단지 총액 1억 1,888만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,550원 단지 총액 2,910만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 231,483,396원 · 세대당 203,233
- 2025년 10월 216,329,366원 · 세대당 189,929
- 2025년 11월 217,360,668원 · 세대당 190,834
- 2025년 12월 222,271,943원 · 세대당 195,146
- 2026년 1월 214,376,386원 · 세대당 188,214
- 2026년 2월 209,910,493원 · 세대당 184,293
- 2026년 3월 212,370,638원 · 세대당 186,453
- 2026년 4월 206,635,754원 · 세대당 181,418
- 2026년 5월 222,210,756원 · 세대당 195,092
- 2026년 6월 220,200,048원 · 세대당 193,327
- 2026년 7월 250,497,324원 · 세대당 219,927
- 2026년 8월 240,273,822원 · 세대당 210,951
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -16,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 631만원
- 월 부과액29,101,880원
- 월 사용액416,833,984원
- ㎡당 적립금6,946원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,814만원
-
2026.09.11 105,000원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 186,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 3,100,000원
소방시설 종합점검 용역 계약서
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 186,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 25,901,400원
아파트종합보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 1,650,000원
도서관 몰딩 및 방화문 교체 공사 계약서
대성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 3,484,800원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 계약서
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 500,590,656원
청소용역 도급 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.24 48,000,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.20 118,000원
부품교체 요청서(계약서)
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 600,000원
기술지도계약서
(주)도원씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 3,500,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 외 준공검사 감리용역 계약서
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 5,670,000원
부품교체 요청서(계약서)
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 746,000원
부품교체 요청서(계약서)
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 746,000원
승강기 부품교체 요청서(계약서)
헌대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,000,000원
KCC창호 공동구매 단지행사 홍보 계약서
주식회사 플랫폼이엔에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 4,920,480원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.08 215,200,000원
보도블럭및 경계석 부분교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 0원
재활용품 플라스틱수거 계약서
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.23 1,060,000원
부스타펌프 수리 계약서
아현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 4,430,000원
타일공사 계약서
대성종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 2,882,000원
파고라 공사 계약서
바른인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 3,770,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 1,000,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 11,400,000원
중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.14 1,000,000원
창호 홍보 계약서
대세창호디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 53,200,000원
아스콘 부분 포장 공사
주식회사 도경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 49,342,691원
지하주차장 LED 등 교체 공사
투반테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,100,000원
전기안저진단 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 1,000,000원
기술지도계약서
주식회사한국산업안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
48세대 159,012원 -
18평
전용 59.9㎡
236세대 159,411원 -
23평
전용 74.5㎡
362세대 198,054원 -
26평
전용 85.0㎡
403세대 225,978원 -
41평
전용 134.8㎡
90세대 358,395원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.