충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
원성동 극동아파트
충청남도 천안시 동남구 충절로 190
세대당 평균 월 관리비
173,221원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 341세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 153대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,393㎡
- 전용면적 합계
- 19,202㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- 다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 36,518원 단지 총액 1,245만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,801원 단지 총액 1,425만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,874원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,524원 단지 총액 2,473만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,503원 단지 총액 597만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,063,860원 · 세대당 170,275
- 2025년 10월 51,868,670원 · 세대당 152,107
- 2025년 11월 50,653,980원 · 세대당 148,545
- 2025년 12월 50,792,573원 · 세대당 148,951
- 2026년 1월 54,614,210원 · 세대당 160,158
- 2026년 2월 56,378,410원 · 세대당 165,332
- 2026년 3월 53,320,800원 · 세대당 156,365
- 2026년 4월 52,092,100원 · 세대당 152,762
- 2026년 5월 51,612,920원 · 세대당 151,357
- 2026년 6월 52,100,550원 · 세대당 152,787
- 2026년 7월 53,514,960원 · 세대당 156,935
- 2026년 8월 59,068,200원 · 세대당 173,220
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,764원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,471만원
- 월 부과액5,968,560원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금10,425원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5억 82만원
-
2026.09.17 900,000원
외부 회계 감사
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 2,515,104원
공동주택 관리업무 위.수탁관리 계약
(주)다하리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.15 21,600,000원
승강기 유지관리 계약
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.28 1,440,000원
디지털 복합기 임대차 계약서
이일전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,000,000원
소방시설 지적사항 보수공사 계약서
주식회사 범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.01.28 1,900,000원
소방시설 점검 용역 계약
주식회사 범참소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,100,000원
○○동 ○○호 배수 공용 배관 크랙발생 분기관 교체 보수비용
중앙수도설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 552,000원
승강기 101동 3호기 메인보드수리및마그네트교체 보수
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 5,652,000원
XpERP 공급용역
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 600,000원
시설물 광고
(주)애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.31 5,319,600원
재활용품 매매 수거
영천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 308,700,000원
경비 용역
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 149,544,000원
청소 용역
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.01 2,000,000원
저수조 청소 용역 계약
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.30 3,840,000원
세대 실내소독 용역 계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.29 1,738,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 65,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 4,424,300원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 360,000원
전기안전관리 대행 계약
신제일전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.16 940,000원
외부 회계 감사 계약
천일공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.02 818,182원
소방시설 지적사항 보수공사
주식회사 범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 62,900원
승강기사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 1,740,000원
승강기 (102동2호기)브레이크 교체 계약서
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.14 1,580,000원
소방시설 점검불량 보수계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.10 1,670,000원
전기실 및 발전기실 배터리 교체
한국종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 2,400,000원
소방시설점검 용역 계약서
(주) 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 1,396,000원
승강기 권상기 베어링 교체위한 공사 계약서
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.04 3,300,000원
수목(제거) 강전지 위한 공사 계약서
천산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 1,396,000원
승강기 권상기 베어링교체 계약서
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 1,800,000원
수목 강전지 계약서
천산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.2㎡
26세대 92,993원 -
10평
전용 33.9㎡
75세대 104,375원 -
14평
전용 46.2㎡
26세대 142,273원 -
18평
전용 59.9㎡
140세대 184,263원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 261,167원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.