충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
불당한성필하우스
충청남도 천안시 서북구 불당11로 68
세대당 평균 월 관리비
249,711원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 459대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,127㎡
- 전용면적 합계
- 35,629㎡
- 시공사
- 한성건설
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 40,629원 단지 총액 2,413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,936원 단지 총액 2,788만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,444원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,991원 단지 총액 6,474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 49,710원 단지 총액 2,953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 129,292,160원 · 세대당 217,663
- 2025년 9월 111,890,464원 · 세대당 188,367
- 2025년 10월 108,692,588원 · 세대당 182,984
- 2025년 11월 110,287,332원 · 세대당 185,668
- 2025년 12월 116,859,628원 · 세대당 196,733
- 2026년 1월 117,742,626원 · 세대당 198,219
- 2026년 2월 125,413,802원 · 세대당 211,134
- 2026년 3월 122,925,660원 · 세대당 206,945
- 2026년 4월 123,540,217원 · 세대당 207,980
- 2026년 5월 125,735,902원 · 세대당 211,676
- 2026년 6월 128,349,292원 · 세대당 216,076
- 2026년 7월 148,328,064원 · 세대당 249,710
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +33,880원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,229만원
- 월 부과액29,527,740원
- 월 사용액360,800원
- ㎡당 적립금22,329원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.07 2,800,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 990,000원
지하주차장 안내 사인물 설치 계약서
애드탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.22 500,000원
급수펌프(고층부 3번) 메카니컬씰 교체 공사
동양모터펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.11 11,900,000원
어린이놀이터(2개소) 모래교체 공사 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.26 3,240,000원
우수배관 공사 계약서
태경수도건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2024.08.06 7,128,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.07.26 1,950,000원
조경수 병충해방제 용역 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.15 401,200,000원
외벽·내벽 등의 균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.12 1,100,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
천일 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.10 4,340,000원
에어컨설치공사 계약서
주식회사 에어컨플러스마트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.14 1,800,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.29 6,871,104원
공동주택 위·수탁 관리 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.17 4,989,600원
재활용품 수거 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.07.24 132,900,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체 및 증설공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.15 12,058,326원
청소도급계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.06.15 285,024,672원
경비도급계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.06.02 1,210,000원
외부감사계약서(공동주택용 회계감사용)
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.02 1,800,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.24 1,710,000원
발전기 수리 계약서
한국종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.20 800,000원
영상정보처리기기 증설공사 설계 및 감리 계약서
조아유기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.31 2,500,000원
불당한성필하우스아파트 시설물광고 계약서
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.06 9,720,000원
수목 솎아베기 및 전정 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.10.14 19,000,000원
주차차단기 교체공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.08.24 2,100,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.04.20 1,800,000원
소방시설점검
(주)범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.11 1,100,000원
외부회계감사계약서
천일 공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.02.09 6,871,104원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2020.06.12 1,200,000원
외부감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.03.26 3,500,000원
단지내 시설물광고 유지관리 계약서
애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.11.21 2,500,000원
한성필하우스 단지내 수목솎아베기공사
착한나무세상조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
594세대 249,705원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.