충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
일성3차능수
충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 25
세대당 평균 월 관리비
220,075원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 521세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 304대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,453㎡
- 전용면적 합계
- 36,209㎡
- 시공사
- 일성건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 44,650원 단지 총액 2,326만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,066원 단지 총액 2,661만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,768원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 89,645원 단지 총액 4,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,946원 단지 총액 1,612만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,766,564원 · 세대당 201,087
- 2025년 10월 102,350,604원 · 세대당 196,450
- 2025년 11월 101,942,148원 · 세대당 195,666
- 2025년 12월 100,139,778원 · 세대당 192,206
- 2026년 1월 107,835,472원 · 세대당 206,977
- 2026년 2월 104,676,982원 · 세대당 200,915
- 2026년 3월 102,588,032원 · 세대당 196,906
- 2026년 4월 101,367,974원 · 세대당 194,564
- 2026년 5월 101,349,646원 · 세대당 194,529
- 2026년 6월 103,843,486원 · 세대당 199,315
- 2026년 7월 113,949,752원 · 세대당 218,713
- 2026년 8월 114,659,276원 · 세대당 220,075
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,347원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,437만원
- 월 부과액16,122,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,061원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.27 195,593,570원
청소용역 변경계약
대승종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.27 421,632,000원
경비용역 변경계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.13 2,640,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.09 1,370,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.04 12,504,000원
재활용품 매각 계약
(주)비젼
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
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2024.12.04 3,600,000원
전기안전관리 직무고시 대행 계약
신대한전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.04 800,000원
시설물광고 계약
하늘디자인 클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.29 71,500,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.27 2,680,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.21 223,475,400원
경비용역 계약
대승종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.19 7,452,981원
공동주택 위수탁 관리계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.10 4,500,000원
공시청시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.14 1,150,000원
외부회계감사 계약
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.04 34,500,000원
담장보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.23 4,992,000원
실내소독 용역 계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.23 4,080,000원
XpERP 공급 계약
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.02 26,880,000원
승강기 유지관리 계약
동양승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.17 2,150,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.09 1,560,000원
수목방제 도급계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.01.02 1,450,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.20 621,648,000원
경비용역 계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.18 54,102,300원
청소용역 변경계약
대승종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.14 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 대행 계약
신대한전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.09.25 1,900,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)이에스이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.19 1,210,000원
외부회계감사 계약
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.14 1,914,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.27 421,500,000원
보도블록 및 경계석교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.01.06 900,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.06 3,480,000원
저수조청소 용역계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.01.06 4,392,000원
실내소독 용역 계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
317세대 188,983원 -
25평
전용 84.1㎡
18세대 266,312원 -
26평
전용 84.8㎡
186세대 268,592원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.