충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
쌍용자이
충청남도 천안시 서북구 월봉1길 15
세대당 평균 월 관리비
329,587원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 564세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 771대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,985㎡
- 전용면적 합계
- 59,509㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 54,345원 단지 총액 3,065만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,797원 단지 총액 3,711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,986원 단지 총액 1,014만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,735원 단지 총액 8,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,724원 단지 총액 2,128만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,886,879원 · 세대당 276,395
- 2025년 10월 146,081,070원 · 세대당 259,008
- 2025년 11월 145,752,564원 · 세대당 258,426
- 2025년 12월 152,071,882원 · 세대당 269,630
- 2026년 1월 158,186,041원 · 세대당 280,471
- 2026년 2월 147,399,503원 · 세대당 261,346
- 2026년 3월 149,231,895원 · 세대당 264,595
- 2026년 4월 147,322,463원 · 세대당 261,210
- 2026년 5월 148,096,093원 · 세대당 262,581
- 2026년 6월 153,567,087원 · 세대당 272,282
- 2026년 7월 177,997,259원 · 세대당 315,597
- 2026년 8월 185,886,891원 · 세대당 329,586
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,848만원
- 월 부과액21,276,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,404원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,173만원
-
2026.09.29 8,040,000원
자이안센터 계단 등 데크공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,484,000원
화재 감지기 구입
119소방자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 12,100,000원
열화상카메라 설치 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 4,780,000원
109동 옥상 방수공사
크린원 종합 관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 980,000원
회계감사
천일 공인 회계사(한울)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 16,900,000원
보도블럭 등 보수공사 긴급 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 3,938,000원
105동 1호기 로프브레이크 교체
(주) 더씨앤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 3,580,000원
105-1호기 승강기 부품 교체
(주) 더씨앤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 10,260,000원
보도블럭 등 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 16,500,000원
소나무 등 전정공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 184,560,000원
청소용역계약
앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 2,707,200원
재활용품 수거 계약
탑 자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.22 4,900,000원
지하주차장 방수공사
(주) 태성 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 12,800,000원
관리동 공용 화장실 내부 수리 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 1,772,727원
주차 차단기 기초 보수공사
(주) 태성 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 4,910,000원
107~108동 분리수거장 면적 복구 공사
청명 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 700,000원
전단지함 유지관리
(주) 애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.12 4,990,000원
101동 옥상 트렌치 방수
(주) 태성 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.11 1,400,000원
전기설비 안전 점검
우전이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.25 154,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 34,560,000원
승강기 유지관리업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.28 980,000원
외부 감사 게약서
천일 공인 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 120,490,000원
영상정보처리기기 교체 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 2,030,400원
IMP 미디어 보드 설치 약정서
(주) 임팩트 미디어 플렛폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.25 83,470,000원
어린이놀이시설 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.19 1,650,000원
cctv보수공사 감리 용역 계약
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.19 1,650,000원
cctv보수공사 감리 용역 계약
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.14 1,500,000원
저수조 청소
(주) 하나종합 관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.14 3,000,000원
실내 소독 용역
(주) 하나 종합 관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.14 2,010,000원
수목 방재용역
(주) 하나 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
295세대 265,015원 -
35평
전용 114.1㎡
150세대 356,414원 -
44평
전용 145.9㎡
119세대 455,842원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.