관리비 명세서 · 26.08

충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분

월봉현대

충청남도 천안시 서북구 월봉4로 91

세대당 평균 월 관리비

326,680원

㎡당 2,266원 ㎡당 천안서북구 대비 ▼-10% 세대당 천안서북구 대비 ▲+34% 단지 총액 6,860만원
천안서북구 ㎡당 중앙값
2,523원
천안서북구 세대당 중앙값
244,293원

천안서북구 197곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
210세대
동수
3개 동
사용승인
1998.11 (28년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
338대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
30,277㎡
전용면적 합계
25,256㎡
시공사
현대산업개발
관리업체
(주)다하리
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

천안서북구 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값

일반관리비 57,908원 단지 총액 1,216만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 50,769원
단지 총액 10,661,400원 ㎡당 352.1원 ▼-19%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,162원
단지 총액 244,000원 ㎡당 8.1원 ▼-24%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 2,989원
단지 총액 627,600원 ㎡당 20.7원 ▲+584%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 514원
단지 총액 108,000원 ㎡당 3.6원 ▲+120%

관리 직원의 법정 교육비

A06 차량유지비 476원
단지 총액 100,000원 ㎡당 3.3원 동네 비교값 없음

관리용 차량의 연료·보험·수리비

A07 그밖의 부대비용 1,999원
단지 총액 419,770원 ㎡당 13.9원 ▲+21%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 83,974원 단지 총액 1,763만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 20,572원
단지 총액 4,320,100원 ㎡당 142.7원 ▼-27%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 58,204원
단지 총액 12,222,940원 ㎡당 403.7원 ▲+52%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 826원
단지 총액 173,400원 ㎡당 5.7원 ▼-26%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,933원
단지 총액 616,000원 ㎡당 20.3원 ▼-20%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,439원
단지 총액 302,200원 ㎡당 10.0원 ▲+81%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 14,118원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 14,118원
단지 총액 2,964,750원 ㎡당 97.9원 ▲+311%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 127,310원 단지 총액 2,674만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) -7,510원
단지 총액 -1,577,032원 ㎡당 -52.1원 동네 비교값 없음

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 100,794원
단지 총액 21,166,740원 ㎡당 699.1원 ▼-8%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,206원
단지 총액 -253,360원 ㎡당 -8.4원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 28,477원
단지 총액 5,980,140원 ㎡당 197.5원 ▼-11%

세대 수도

D11 TV수신료 2,286원
단지 총액 480,000원 ㎡당 15.9원 ▼-27%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 296,970원 ㎡당 9.8원 ▼-26%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,056원
단지 총액 641,710원 ㎡당 21.2원 ▼-4%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 43,369원 단지 총액 911만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 43,369원
단지 총액 9,107,440원 ㎡당 300.8원 ▲+15%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비156,000원
개별사용료127,310원
장기수선충당금43,368원
2026년 8월 세대당 합계326,679원
단지 총액68,602,768원
참고: 잡수입277,410

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 61,201,236원 · 세대당 291,434
  • 2025년 10월 58,557,404원 · 세대당 278,844
  • 2025년 11월 57,247,198원 · 세대당 272,605
  • 2025년 12월 59,027,808원 · 세대당 281,084
  • 2026년 1월 62,487,724원 · 세대당 297,560
  • 2026년 2월 62,781,762원 · 세대당 298,960
  • 2026년 3월 60,427,842원 · 세대당 287,751
  • 2026년 4월 60,512,158원 · 세대당 288,153
  • 2026년 5월 60,375,580원 · 세대당 287,502
  • 2026년 6월 60,827,200원 · 세대당 289,653
  • 2026년 7월 68,626,546원 · 세대당 326,793
  • 2026년 8월 68,602,768원 · 세대당 326,679

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +3%

세대당 +8,810원

2025년 8월66,752,554원
2026년 8월68,602,768원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 9,124만원

세대당 910,690원 월 부과액의 1년 9개월치 적립률 미기재

천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-29%

이 단지가 맺은 계약

전체 141건
최근 12개월 계약
16건
최근 12개월 합계
6억 6,434만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.02.23 3,000,000원

    저수조 청소 계약서

    삼성종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.01.21 800,000원

    외부회계감사 계약서

    지수회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.01.05 30,000원

    XP보이스 이용 계약서

    이지스엔터프라이즈(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.03 0원

    전기자동차 충전서비스 제공계약서(공용)

    지에스차지비

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.11.25 153,864,000원

    청소용역계약서

    다하리

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.11.18 504,000원

    타운보드 설치 임대/약정서(승강기 안 광고)

    이마트, 타운보드 중앙

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.12 13,440,000원

    승강기 유지관리 계약서

    현대엘리베이터, 서진엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.11.10 51,400원

    어린이놀이시설배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.10 306,900원

    재난배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.10 7,271,900원

    KB아파트 종합보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.10 70,000원

    승강기사고배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.30 4,050,000원

    공사 도급 및 납품계약

    인터윈에스앤아이

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.16 1,764,000원

    재활용품 매각(수거) 계약서

    주식회사 비젼

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.03.05 75,700,000원

    아스콘포장 및 차선도색 공사업체 선정 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.17 2,520,000원

    소방안전관리업무 대행 표준계약서

    다온소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.15 46,200원

    어린이놀이시설배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.15 347,700원

    재난배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.15 145,100원

    승강기 사고배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.15 3,325,400원

    아파트화재보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.15 4,513,900원

    영업배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.12 16,273원

    렌탈계약서

    SK매직

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.09.12 16,273원

    렌탈계약서

    SK매직

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2024.09.05 500,000원

    장기수선계획 업무 위탁

    (주)장기수선기술원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.20 33,900,000원

    변압기등 교체공사 사업자 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.05 152,200,000원

    외부균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.07%
전세+0.01%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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