기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 쌍용동

월봉현대 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 월봉4로 91

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,889원 천안서북구 대비 낮음 12%
  • 210세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1998.11.25 (28년차)
관리비부과면적
30,277㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
338대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33175909
월봉현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,242원 362.3 10,970,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,613원 낮음 22% 천안서북구 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 323.3 9,788,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 781원 낮음 50% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.4 164,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,983원 높음 649% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 20.7 626,350
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 476원 비교 자료 없음 3.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,390원 낮음 10% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.6 291,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,942원 561.4 16,997,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,365원 낮음 27% 천안서북구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 141.2 4,276,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,809원 높음 46% 천안서북구 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 387.1 11,719,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 762원 높음 9% 천안서북구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.3 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 낮음 23% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 17.8 539,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,439원 높음 81% 천안서북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.0 302,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,236원 64.1 1,939,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,760원 높음 180% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 60.8 1,839,530
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 476원 비교 자료 없음 3.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,577원 600.5 18,181,193
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,820원 낮음 82% 천안서북구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 19.6 592,223
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,303원 낮음 13% 천안서북구 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 362.8 10,983,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.0 120
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,676원 낮음 14% 천안서북구 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 164.2 4,971,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 27% 천안서북구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.0 485,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,143원 높음 10% 천안서북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 14.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,325원 높음 10% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.1 698,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,369원 300.8 9,107,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,369원 높음 31% 천안서북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 300.8 9,107,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,366원 중앙값 2,139원/㎡ 낮음 12% 1,889 57,196,802

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,406원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,052만 25.01
  2. 5,720만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,652만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 3,848원
월 부과액의 1년 1개월 월 9,107,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 6,434만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)다하리 460,224,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.31 월봉현대아파트 도시가스입상배관(입상밸브 하부 후렌지 교체)교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2의6 대명이엔지 4,300,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.06.17 전기자동차 충전서비스 제공계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 무상 7대 충전기 교체 GS차지비 0원 26.06.17 ~ 33.06.16
2026.04.23 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의6 (주)비젼 1,890,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.08 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 9 한국전기안전관리 18,586,800원 26.05.17 ~ 29.05.16
2026.02.23 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 삼성종합관리 3,000,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.01.21 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표 2의6 지수회계법인 800,000원 26.03.02 ~ 26.04.30
2026.01.05 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 이지스엔터프라이즈(주) 30,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.03 전기자동차 충전서비스 제공계약서(공용)수의계약 · 물품 · 구입 · 전기차 충전기는 무상 설치 원칙으로 함. 지에스차지비 0원 25.12.03 ~ 30.12.02
2025.11.25 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표 2의 9 다하리 153,864,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법