충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
백석푸르지오
충청남도 천안시 서북구 한들2로 88
세대당 평균 월 관리비
307,687원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 746세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,031대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,945㎡
- 전용면적 합계
- 73,402㎡
- 시공사
- (주)나라 C&D
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 37,810원 단지 총액 2,821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,189원 단지 총액 4,490만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,182원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,400원 단지 총액 1억 3,309만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,107원 단지 총액 2,022만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,142,829원 · 세대당 248,180
- 2025년 10월 166,619,580원 · 세대당 223,350
- 2025년 11월 166,723,246원 · 세대당 223,489
- 2025년 12월 180,600,264원 · 세대당 242,091
- 2026년 1월 190,154,420원 · 세대당 254,898
- 2026년 2월 193,730,500원 · 세대당 259,692
- 2026년 3월 183,169,020원 · 세대당 245,534
- 2026년 4월 173,141,502원 · 세대당 232,093
- 2026년 5월 174,174,548원 · 세대당 233,477
- 2026년 6월 182,856,542원 · 세대당 245,116
- 2026년 7월 225,244,292원 · 세대당 301,936
- 2026년 8월 229,534,684원 · 세대당 307,687
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,145원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,242만원
- 월 부과액20,221,640원
- 월 사용액113,185,928원
- ㎡당 적립금7,450원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 236건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,222만원
-
2026.07.22 138,000원
승강기 부품교체 공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 1,020,000원
승강기 부품교체 공사<107동2호기>
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 1,100,000원
공인회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 328,000,000원
단지내 보도블럭 교체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 25,500,000원
장애인램프 보수 및 철재도색 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 2,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.07 6,714,000원
재활용품 수거
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 1,700,000원
전기설비안전진단
기룡E&C(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 16,110,000원
승강기 부품교체 공사<102동 1호기, 103동 2호기>
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 1,826,300원
승강기 부품교체공사<103동1호기>
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 4,783,900원
승강기 부품교체 공사<102동 2호기>
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 1,300,000원
2026년 기계설비 성능점검 용역
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 8,277,000원
승강기 부품교체 공사<108동2호기>
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 2,200,000원
소방시설점검 용역
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 3,500,000원
건출물 정밀안전점검 계약
(주)통일건설기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.21 23,146,200원
아파트화재,영업배상,어린이놀이터 보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.15 1,780,000원
승강기 부품교체 공사<106동 2호기>
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.25 17,390,320원
청소 용역
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.20 60,000원
통합시설 유지관리 시스템(AFMS)서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 4,004,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 1,672,640원
타운보드 임대
(주)이마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 27,140,000원
주민운동시설 냉난방기 설치업체 선정 입찰 수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 7,200,000원
지하주차장 전기차 충전구역 지능형AI 화재감지 경보시스템 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 2,200,000원
소방시설 작동기능점검 용역
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 14,333,000원
승강기 부품교체 공사<102동2호기>
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 14,333,000원
승강기 부품 교체 공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.18 1,100,000원
공인회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 6,714,000원
재활용품 수거
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.15 1,300,000원
전기시설 안전점검
충남전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 1,300,000원
2025년 기계설비 성능점검 용역
(주)이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
90세대 265,115원 -
26평
전용 84.9㎡
176세대 265,459원 -
26평
전용 84.9㎡
184세대 265,553원 -
33평
전용 110.7㎡
208세대 346,045원 -
39평
전용 130.3㎡
42세대 407,367원 -
44평
전용 146.1㎡
46세대 456,744원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.