충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안백석2차아이파크
충청남도 천안시 서북구 한들3로 35-23
세대당 평균 월 관리비
317,722원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,562세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,103대
- CCTV
- 354대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 11 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 194,515㎡
- 전용면적 합계
- 149,728㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 33,079원 단지 총액 5,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,587원 단지 총액 9,464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,187원 단지 총액 1,279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,827원 단지 총액 3억 276만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,042원 단지 총액 3,443만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 432,756,928원 · 세대당 277,053
- 2025년 10월 349,722,480원 · 세대당 223,894
- 2025년 11월 356,928,924원 · 세대당 228,507
- 2025년 12월 366,329,897원 · 세대당 234,526
- 2026년 1월 398,016,247원 · 세대당 254,811
- 2026년 2월 397,691,855원 · 세대당 254,604
- 2026년 3월 348,436,563원 · 세대당 223,070
- 2026년 4월 372,444,521원 · 세대당 238,440
- 2026년 5월 352,432,612원 · 세대당 225,629
- 2026년 6월 387,662,609원 · 세대당 248,183
- 2026년 7월 429,161,235원 · 세대당 274,751
- 2026년 8월 496,281,004원 · 세대당 317,721
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,785원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 175만원
- 월 부과액34,429,280원
- 월 사용액2,035,000원
- ㎡당 적립금9,777원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 27억 4,897만원
-
2026.07.13 13,600,000원
생활하수관 고압세척 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 952,224,000원
청소 용역업체
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.29 2,800,000원
시설물 광고업체
(주)애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 22,608,500원
헬스장 시스템에어컨 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,616,256,000원
시설경비 용역업체
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 8,800,000원
소방시설 작동점검 업체
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 13,440,000원
실내소독 용역업체
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 65,800,000원
205동 옥상 균열보수 및 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 6,816,000원
영상모니터(타운보드) 업체
타운보드 중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 42,230,000원
조경 유지관리 업체
(주)더드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 4,400,000원
기계설비 성능점검 업체
(주)와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 44,985,600원
재활용품 수거업체
(주)RSC
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.10 3,100,000원
시설물 광고업체
샬롬 광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 48,734,400원
지능형 홈네트워크설비 유지업체
(주)HDC랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.23 1,200,000원
외부 회계감사 업체 선정
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.10 3,700,000원
전기설비 안전점검업체 선정
가즈아 ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.02 4,400,000원
소방시설 작동점검 업체 선정
(주)다온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 4,400,000원
소방시설 종합점검 업체
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.10 75,600,000원
승강기 유지관리업체
충원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.16 22,492,800원
재활용품 수거업체
(주)RSC
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.08.16 28,010,160원
공동주택 위.수탁 관리업체
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.26 79,100,000원
지하주차장 균열보수 및 에폭시공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.04 1,200,000원
외부 회계감사 업체 선정
안세 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.07 42,200,000원
영상정보처리기기(CCTV) 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.06 67,740,000원
조경 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.08 3,300,000원
소방시설 종합점검 업체
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.25 43,100,000원
지상(지하일부)주차장 차선도색 업체선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.13 168,090,000원
승강기 로프, 쉬브 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.10 1,505,520,000원
시설경비 용역업체
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.07.20 22,492,800원
재활용품 수거업체
(주) RSC
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
44세대 279,847원 -
26평
전용 84.8㎡
135세대 281,206원 -
26평
전용 85.0㎡
854세대 281,704원 -
32평
전용 106.7㎡
272세대 353,729원 -
37평
전용 122.7㎡
181세대 406,596원 -
42평
전용 140.4㎡
75세대 465,330원 -
67평
전용 220.9㎡
1세대 732,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.