충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
주공그린(8단지)아파트
충청남도 천안시 서북구 두정중5길 33
세대당 평균 월 관리비
161,252원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 168번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 947세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 587대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,606㎡
- 전용면적 합계
- 52,817㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 28,489원 단지 총액 2,698만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,500원 단지 총액 3,172만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,655원 단지 총액 346만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,761원 단지 총액 6,133만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,846원 단지 총액 2,921만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,292,150원 · 세대당 156,591
- 2025년 10월 139,019,868원 · 세대당 146,800
- 2025년 11월 130,150,692원 · 세대당 137,434
- 2025년 12월 133,841,826원 · 세대당 141,332
- 2026년 1월 140,504,912원 · 세대당 148,368
- 2026년 2월 141,607,732원 · 세대당 149,532
- 2026년 3월 135,715,518원 · 세대당 143,311
- 2026년 4월 139,441,246원 · 세대당 147,245
- 2026년 5월 137,786,328원 · 세대당 145,497
- 2026년 6월 137,955,768원 · 세대당 145,676
- 2026년 7월 142,064,596원 · 세대당 150,015
- 2026년 8월 152,705,980원 · 세대당 161,252
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,208원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,663만원
- 월 부과액29,211,240원
- 월 사용액366,849,984원
- ㎡당 적립금7,059원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,370만원
-
2026.07.31 28,800,000원
승강기유지보수
충원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 10,227,600원
재활용품 수거
용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 22,300,000원
쓰레기장(분리수거시설)증설
주)레이보우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 34,900,000원
외부계단 및 경사로 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 667,000,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 1,000,000원
회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 3,040,000원
단지내 수목 소독
주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 4,800,000원
소방설비 점검
주)FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 13,920,000원
실내 소독 용역
주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 2,400,000원
저수조청소 용역
주)삼성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.13 464,215,680원
경비용역 계약
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 1,100,000원
기계설비 성능점검
와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 2,420,000원
소나무전정
하나나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 3,040,000원
수목소독
하나나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,000,000원
회계감사 회계법인 선정관련의건
세화 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.31 4,800,000원
소방시설 작동 및 종합 정밀점검사업자 선정관련의건
주)FM소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 54,545,454원
알뜰시장 운영
주 )하늘유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.18 259,846,560원
청소용역사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.10.08 14,400,000원
위탁관리계약
주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.27 3,500,000원
전기 직무고시계약
주)가즈아
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.01 9,659,400원
재활용품 수거 용역계약
주)용성테크
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.04.25 760,000원
수목소독
주)하나 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.15 648,000,000원
재도장공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.27 3,900,000원
소방시설 점검계약
주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.29 13,920,000원
세대소독사업자 재계약
주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.28 2,160,000원
저수조 청소 사업자 재계약
주)삼성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.01.19 1,700,000원
기계설비설능점검
이엘에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.20 443,011,200원
경비용역계약
주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.06 10,000,000원
어린이놀이터바닥재(고무매트)공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.14 2,400,000원
소방시설 정밀점검
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
1평
전용 3.8㎡
1세대 10,987원 -
12평
전용 40.0㎡
134세대 115,620원 -
15평
전용 50.0㎡
118세대 144,446원 -
18평
전용 60.0㎡
693세대 173,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.